Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3947/2015 ~ М-3277/2015 от 01.06.2015

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., с участием прокурора Хаджаевой Ю.А., при секретаре Мардаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к Бурцевой С.В., Бурцеву В.В., Бурцевой О.В., Бурцевой О.В., Бурцеву В. о возложении обязанности освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета, представить договор на квартиру, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Востокрегионжилье» обратилось в суд с иском к Бурцевой С.В., Бурцеву В.В., Бурцевой О.В., Бурцевой О.В., Бурцеву В. о возложении обязанности освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ..., сняться с регистрационного учета по данному адресу, представить договор на ...-С от ДД.ММ.ГГГГ года, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В обоснование иска указано, что решением от ДД.ММ.ГГГГ ... военнослужащему Бурцевой С.В. и членам ее семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. 28.08.2014 года с ответчиками было заключено соглашение об освобождении квартиры по вышеуказанному адресу в течение четырех месяцев после перечисления денежных средств. При этом ответчики обязались сняться с регистрационного учета, представить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Денежные средства перечислены 25.11.2014 года, однако ответчики свое обязательство не исполнили.

В судебное заседание истец ФГКУ «Востокрегионжилье» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Бурцева О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бурцева В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Бурцева С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бурцевой О.В., Бурцев В.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. В судебном заседании получение субсидии не оспаривали, указали, что не могли освободить квартиру в срок, так как Бурцевой О.В. с Бурцевым В. они приобрели жилье без отделки, делали ремонт. В настоящее время не согласны с суммой задолженности, поэтому не могут сдать квартиру, однако, с регистрационного учета снялись, встали на регистрационный учет по другому адресу.

Прокурор Хаджаева Ю.А. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части возложении обязанности освободить жилое помещение, представить договор, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию, поскольку доказательств надлежащего исполнения ответчиками своих обязательств не представлено. При наличии сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., полагала иск в указанной части необоснованным.

Третье лицо ОАО «Славянка» своих представителей в судебное заседание не направило, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Установлено, что ответчикам на основании договора ... - С от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... ст... ....

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ ... Бурцевой С.В. и членам ее семьи Бурцеву В.В. (супруг), Бурцевой О.В. (дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Бурцевой О.В., Бурцеву В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлена жилищная субсидия на приобретение (строительство) жилого помещения (жилых помещений).

25 августа 2014 года между сторонами заключено соглашение о перечислении истцом ответчикам средств жилищной субсидии и обязанности ответчиков не позднее четырех месяцев с даты перечисления субсидии освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета, представить договор, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства об освобождении спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено и не оспаривалось ответчиками, средства жилищной субсидии перечислены Бурцевой С.В. 25.11.2014 года, таким образом, исполнить принятые на себя обязательства ответчики должны были до 26.03.2015 года.

В силу изложенного суд считает, что на день обращения с иском право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено. Исходя из ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств иного, суд приходит к выводу об обоснованности требований к ответчикам о возложении на них обязанности освободить жилое помещение.

Кроме того, поскольку доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиками обязанностей представить договор, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию, не установлено, суд полагает иск в указанной части также подлежащим удовлетворению.

Согласно сведениям адресно-справочной работы УФМС России по РБ ответчики снялись с регистрационного учета по адресу: ... ст.... .... При таких обстоятельствах оснований для возложения на ответчиков данной обязанности не имеется.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Востокрегионжилье» удовлетворить частично.

Обязать Бурцеву С.В., Бурцева В.В., Бурцеву О.В., Бурцеву О.В., Бурцева В освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ст... ....

Обязать Бурцеву С.В., Бурцева В.В., Бурцеву О.В., в лице законного представителя Бурцевой С.В., Бурцеву О.В., Бурцева В в лице законного представителя Бурцевой О.В., представить в ФГКУ «Востокрегионжилье» договор на ...-С от 29.03.2012 года, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой оегозакрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в равных долях с Бурцевой С.В., Бурцева В.В., Бурцевой О.В., в лице законного представителя Бурцевой С.В., Бурцевой О.В., Бурцева В в лице законного представителя Бурцевой О.В., в доход бюджета муниципального образования ... государственную пошлину в размере руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2015 г.

Судья: Е.А. Богомазова