Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2023 ~ М-176/2023 от 24.08.2023

Дело №2-178/2023

75RS0020-01-2023-000406-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли                                                                          14 сентября 2023 года     

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                            Сенотрусовой Т.Ю.,

при секретаре                                                        Басуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платоновой В.А. к администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское»об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Во владении её отца - К.А.П. находилось недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, купленный им у Н,А.И. 08.03.1963г. за 250 руб. 12.03.2006г. её отец умер. 15.10.2017г. умерла её мама - К.Н.И.. Истец является наследником. Нотариус Тунгокоченского нотариального округа отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности на дом не было оформлено. Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери и отца осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание дома, принимает необходимые меры по его сохранению.

Истец Платонова В.А. просит суд установить юридический факт принятия ею наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования.

Истец Платонова В.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель истца Евдокимова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель Свидетель в судебном заседании пояснила, что в доме по адресу <адрес> проживали родители Платоновой В.А. - К.А.П. и К.Н.И., которые умерли. После их смерти, за домом ухаживает их дочь Платонова В.А., содержит в надлежащем состоянии, осуществляет все необходимые платежи, направленные на содержание наследственного имущества.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя, принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).

Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что Платонова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> является дочерью К.А.П. и К.Н.И. (л.д.12,10).

В.А. заключила брак с П.П.Ю. 31.12.1981г., ей присвоена фамилия «Платонова» (л.д.13).

К.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,11).

До дня смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ К.А.П. был зарегистрирован по месту жительства в доме по адресу: <адрес>.

До дня смерти, наступившей 15.10.2017г. К.Н.И. была зарегистрирована по месту жительства в доме по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи от 08.03.1963 следует, что К.А.П. купил у Н,А.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, договора заверен нотариально (л.д.14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2023г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:27:140223:16, площадью 28,2 кв.м., отсутствуют (л.д.16).

Из реестра объектов технического учёта следует, что правообладателем спорного жилого помещения является О.А.Т. (л.д.23).

По сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> информация о гражданине О.А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствует.

В архиве нотариуса Тунгокоченского нотариального округа Яковенко Н.В. имеется наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Наследником является дочь Платонова В.А.. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, в связи с тем, что право собственности на дом ни за К.А.П., ни за К.Н.И. зарегистрировано не было     (л.д.15).

Задолженности за электроэнергию перед АО «Читаэнергосбыт» по состоянию на 29.082023 г. по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно информации Тунгокоченского РОСП, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> под арестом и запретом не находится (л.д.22).

Как следует из информации комитета по земельным, имущественным отношениям и архитектуры администрации МР «Тунгокоченский район» жилой дом, расположенный по адресу <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «Тунгокоченский район» Забайкальского края не числится (л.д.21).

Согласно информации администрации городского поселения «Вершино-Дарасунское» спорный жилой дом в реестре муниципального имущества городского поселения «Вершино-Дарасунское» не числится и не состоит на балансе администрации ГП «Вершино-Дарасунское». Земельный участок находится в пользовании на праве аренды, отношения официально не оформлены. Жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.18,19,20).

Судом установлено, что после смерти матери истца - К.Н.И., открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Платонова В.А. фактически вступила в права наследования и приняла наследство, осуществляет оплату коммунальных услуг, электроэнергии, приняла необходимые меры по содержанию имущества.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют об объективном характере действий истца по отношению к наследуемому имуществу.

Руководствуясь указанными выше нормами права, и с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Платонова В.А. является наследником первой очереди, принято наследство после смерти матери К.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти матери (распорядилась наследственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи за жилой дом, принимает необходимые меры по содержанию имущества), и данные действия были ею совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ввиду того, что и после смерти матери истец Платонова В.А. продолжила пользоваться имуществом, принадлежавшим умершей, в силу закона она считается лицом, принявшим наследство.

При таких обстоятельствах, учитывая, что иных наследников к имуществу умершей К.Н.И. не установлено, ответчиком возражений относительно заявленных истцом требований не представлено, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования истца о признании истца фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Платоновой В.А. - удовлетворить.

Установить факт фактического принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером 75:27:140223:16, после смерти К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону Платоновой В.А..

Признать право собственности Платоновой В.А. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером 75:27:140223:16.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего у Платоновой В.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером 75:27:140223:16.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд Забайкальского края.

         Председательствующий                                            Т.Ю. Сенотрусова

В полном объеме мотивированное решение составлено 15 сентября 2023 года