Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3038/2020 ~ М-2453/2020 от 01.09.2020

Дело № 2-3038/2020

50RS0033-01-2020-004868-20

Р Е Ш Е Н И Е

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО УК «Дом Сервис» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» обратилось в суд с иском, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ к ООО УК «Дом Сервис» о понуждении к исполнению требований предписания, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно в подъезде №: отсутствует доводчик тамбурной двери; частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков; на первом этаже выбоины в полу, повреждение деревянной крышки люка. По результатам проверки инспекцией в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи 177 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ Компания признана виновной в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде административного штрафа в размере 125 000 руб. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения данного предписания установлено, что оно не выполнено и никаких документов по поводу исполнения предписания не представлено. За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Дом Сервис» признано виновным в совершении административного правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 000 руб. Ответчиком на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: Московская <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. Просит суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования ГУ МО «ГЖИ МО», содержащиеся в предписании инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: восстановить штукатурный и окрасочный слои стен и потолков в подъезде №; восстановить пол на первом этаже в подъезде №, устранить (восстановить) поврежденную крышку люка по адресу: Московская <адрес>.

В судебное заседание представитель ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик представитель ООО УК «Дом Сервис» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения. В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: <адрес>, а именно: отсутствует доводчик тамбурной двери в подъезде №; частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков; на первом этаже выбоины в полу, повреждение деревянной крышки люка.

В связи с выявленными нарушениями Главным Управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи 177 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Дом Сервис» признана виновной в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде административного штрафа в размере 125 000 руб.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки исполнения данного предписания установлено, что оно не выполнено и никаких документов по поводу исполнения предписания не представлено. За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Дом Сервис» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 000 руб.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Выданное Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Предписание № от ДД.ММ.ГГГГ направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Так как ООО УК «Дом Сервис» на протяжении длительного времени не предпринимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская <адрес>, то нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Таким образом, исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ООО УК «Дом Сервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить требования ГУ МО «ГЖИ МО», содержащиеся в предписании № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: восстановить штукатурный и окрасочный слои стен и потолков в подъезде №; восстановить пол на первом этаже в подъезде №, устранить (восстановить) поврежденную крышку люка, по адресу: Московская <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             С.А. Селезнева