Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2023 ~ М-107/2023 от 19.01.2023

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 10 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе председательствующего Туаевой И.А., при секретаре Хадарцевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковальчук ФИО6 к Ковальчуку ФИО2 с привлечением в качестве третьего лица без самостоятельных требований МВД по РСО-А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ковальчук ФИО6. обратилась в суд с иском к Ковальчук ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в связи с чем право собственности на принадлежащую ей квартиру по <адрес> перешло к Ковальчуку ФИО2., зарегистрировавшемуся по указанному адресу.

Поскольку Ковальчук ФИО2 не выполнял свои обязательства, предусмотренные договором пожизненного содержания с иждивением, ДД.ММ.ГГГГ года данный договор был расторгнут в нотариальном порядке. Право собственности на квартиру по <адрес> вновь перешло к истице.

Несмотря на это ответчик остался зарегистрированным в квартире Ковальчук ФИО6., добровольно сняться с регистрационного учета не желает, заявив истице, что это не его проблема. ДД.ММ.ГГГГ г. ОВМ УМВД России по г.Владикавказ отказало Ковальчук ФИО6 в снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Между тем, ответчик не является членом семьи истца, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, оплату коммунальных платежей не производит. Его регистрация в квартире истицы препятствует ей в полной мере осуществлять свои права, как собственника жилого помещения. С учетом изложенного, со ссылкой на ст. 209, ч. 2 ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Ковальчук ФИО2., которому судом неоднократно по месту его регистрации направлялись почтовые уведомления о назначении судебного разбирательства по делу и необходимости явки в суд, не явился. Данных об уважительности причин своего отсутствия не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо – УМВМВД по РСО-А в лице ОВМ УМВД России по г.Владикавказ, надлежаще извещенное о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом надзорной инстанции дела по существу.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п.63. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с абз. 3 п. 67 данного Постановления риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применяя приведенные положения, с учетом того, что по адресу регистрации ответчика судом неоднократно направлялись уведомления о явке в суд посредством почтовой и телеграфной связи с уведомлением о вручении, суд полагает, что риск неполучения данной корреспонденции лежит на ответчике.

Изложенное обуславливает мнение суда о том, что настоящее гражданское дело следует рассмотреть с учетом требований статьи 167 ГПК РФ без участия ответчика.

Проверив материалы дела, суд полагает исковое заявление Ковальчук Г.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 2 и 3 статьи 17 Конституции РФ). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Все равны перед законом и судом (статья 19). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45). Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что Ковальчук Г.М., 1933 года рождения, принадлежала на праве собственности квартира № <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между Ковальчук ФИО6. и Ковальчук ФИО2 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, на основании которого право собственности на вышеуказанную квартиру перешло к ответчику. Согласно представленной суду из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной отделом адресно – справочной работы УВМ МВД по РСО – Алания, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли договор пожизненного содержания с иждивением. Соглашение о расторжении договора удостоверено нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО17.

Пунктом 2 Соглашения предусмотрено, что объект недвижимого имущества, переданный в собственность Ковальчука ФИО2., квартира № <адрес>, переходит в собственность к Ковальчук ФИО6

Данное обстоятельство о переходе права собственности на квартиру к истице подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает по указанному адресу, подтверждаются ответом УУП УМВД России по г.Владикавказ РСО – Алания на запрос суда.

Разрешая требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего: ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании ответчиком данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, носит формальный характер, препятствует в осуществлении Ковальчук ФИО6 в полной мере своих прав, как собственника жилого помещения. В связи с этим суд полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░-░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░