Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1439/2022 ~ М-1190/2022 от 26.07.2022

    Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2022 года.

    66RS0020-01-2022-001588-93

    Дело №2-1439/2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

    26 сентября 2022 года                                                           пгт. Белоярский

    Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Т.А., с участием истца Коротких Н.А., заместителя Белоярского межрайонного прокурора Коростелева М.А., при секретаре судебного заседания Куанбаевой Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротких Н. А. к Филипповой Н. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                        УСТАНОВИЛ:

Коротких Н.А. обратилась в суд с иском к Филипповой Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

     В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по договору социального найма № 10-К/2019, заключенного 06.03.2019 между истцом и КУМИ Администрации БГО. Фактически истец проживает в вышеуказанном жилом помещении с 1979 года. Ответчик зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 1979 года, проживала в нем с малолетнего возраста и до 2013 года. Кроме ответчика в жилом помещении с 08.08.1995 зарегистрирован её <...> (<...> истца), который проживает в нем в настоящее время. С 2013 года ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей и имущества не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, попыток вселиться обратно не предпринимала, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

    Истец Коротких Н.А. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила требования удовлетворить в полном объеме. Указала, что ответчик добровольно выехала из квартиры, расходы по содержанию не платит, как и коммунальные расходы. Из квартиры ответчика никто не выгонял, препятствий вселению не имеется.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показала, что является соседкой истца. В спорном жилом помещении помимо истца проживает <...> истца. Дочь истца – ответчик Филиппова Н.М. вышла замуж, уехала и не проживает в указанной квартире около 10-20 лет назад. Истец самостоятельно несет бремя содержания, сама оплачивала ремонт квартиры, который делала свидетель, Филиппова Н.М. в расходах не участвовала.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суд не известила, об отложении дела слушанием не просила. Ответчик представила отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований. В качестве доводов указала, что не имеет другого жилья, кроме спорного жилого помещения, в котором не может проживать по причине конфликтных отношений с истцом, которая является матерью ответчика. У ответчика отсутствует иное жилое помещение для регистрации, кроме квартиры, в которой ответчик проживала с детства, отсутствует финансовая возможность приобретения нового жилья. Ранее, в судебном заседании ответчик Филиппова Н.М. доводы письменного возражения поддержала. Указала, что проживает у подруги, в спорном жилом помещении проживать не планирует, однако ей нужна регистрация в квартире. Из квартиры выехала добровольно в 2013 году, из-за конфликтов с истцом. Коммунальные платежи не платит, поскольку ей никто не говорил о необходимости оплачивать. Вселиться в жилое помещение не пыталась, поскольку проживать в квартире не желает, необходима только прописка.

    Представители третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суд не известили, об отложении дела слушанием не просили.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

    Заслушав заключение заместителя Белоярского межрайонного прокурора                  Коростелева М.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеются все законные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела, следует, что спорное жилое помещение состоит из одной комнаты общей площадью 25,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в муниципальной собственности Белоярского городского округа.

    Судом установлено, что истец Коротких Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,                                  <адрес> по договору социального найма жилого помещения № 10-К/, заключенного между Коротких Н.А. и КУМИ Администрации Белоярского городского округа. Совместно с нанимателем вселены Филиппов С.В., <...>, <дата> г.р. (л.д. 9-12).

    Согласно справке Белоярской поселковой Управы Администрации Белоярского городского округа от 20.07.2022 № 1364, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Филиппова Н.М. 1974 года рождения.

    Судом установлено и подтверждается доводами сторон, показаниями свидетеля, а также следует непосредственно из пояснений ответчика, что ответчик Филиппова Н.М. добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2013 году, имеет иное место жительства, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

    Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Как разъяснено в абзаце 3 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Из материалов дела следует, что ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, она добровольно избрала иное место жительства в 2013 году, при этом, сама ответчик Филиппова Н.М. в спорном жилом помещении проживать не желает, имеет интерес только в наличии регистрации, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

    С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.

    Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░