Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2023 (2-3248/2022;) ~ М-2790/2022 от 19.12.2022

Дело №

УИД 39RS0010-01-2022-003754-38

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й ФЕ Д Е Р А Ц И И

12 апреля 2023 г. г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при помощнике судьи Александровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головачёвой Татьяны Николаевны к администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Савицкому Ивану Николаевичу, Стефанковой Зое Николаевне, Хасановой Анне Николаевне, Савицкому Николаю Николаевичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Головачёва Т.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Савицкому И.Н., Стефанковой З.Н., Хасановой А.Н., Савицкому Н.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в его обоснование, что 16.04.2022 умерла Савицкая Клавдия Нестеровна, ДД.ММ.ГГ, о чем 19.04.2022 составлена актовая № в Отделе ЗАГС <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о № На момент смерти наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 66 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным 27.05.1997 на основании постановления Главы администрации Гурьевского района Калининградской области № 325 от 24.04.1997.

13.05.2010 наследодатель составила завещание №, удостоверенное нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области Дементьевой Е.Б., в соответствии с которым Савицкая К.Н. завещала вышеуказанное имущество Головачёвой Т.Н. 15.11.2022 истец обратилась к нотариусу Гурьевского нотариального округа Калининградской области Дементьевой Е.Б. с заявлением о принятии наследства на спорный земельный участок, 19.11.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, который истек 17.10.2022.

При этом истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, а именно производила за свой счет содержание вышеуказанного земельного участка, вступила во владение и управление им, принимала меры по его сохранению, использовала в соответствии с назначением, что подтверждается договорами и актами выполненных работ на уборку мусора, вспашку, посев и уборку урожая со спорного земельного участка.

Учитывая указанные обстоятельства, истец Головачёва Т.Н. просила в судебном порядке установить факт принятия Головачёвой Т.Н. наследственного имущества, а именно земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 66 000 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, ТОО «Добринское», южнее п. Тростники, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, оставшегося после смерти Савицкой К.Н., признать за Головачёвой Т.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 66 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в порядке наследования, указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для регистрации права собственности Головачёвой Т.Н. на земельный участокс кадастровым номером № общей площадью 66 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Истец Головачёва Т.Н., ее представитель Беликов В.А., действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее в ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области, Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

Ответчики Савицкий И.Н., Стефанкова З.Н., Хасанова А.Н., Савицкий Н.Н., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Головачёвой Т.Н. не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направило.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пунктов 1, 2, 6 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления Главы администрации Гурьевского района Калининградской области № 325 от 24.04.1997 Савицкой К.Н. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 6,6 га пашни из земель ТОО «Добринское», для ведения крестьянского хозяйства по производству сельскохозяйственной продукции.

На основании указанного постановления Главы администрации Гурьевского района Калининградской области № 325 от 24.04.1997 Гурьевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Савицкой К.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №.1997 на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, площадью <адрес >

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.01.2023 № № правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 66000+/-2248 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес > является Савицкая К.Н., сведения о зарегистрированных в реестре правах на указанный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с завещанием от 13.05.2010 серии № удостоверенным нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области Дементьевой Е.Б., Савицкая К.Н. завещала земельный участок для ведения крестьянского хозяйства площадью 6,6 га, находящийся по адресу: <адрес > Головачёвой Т.Н., ДД.ММ.ГГ

Согласно свидетельству о смерти № от 19.04.2022, выданного Отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального округа, Савицкая К.Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ

Из исследованных судом материалов наследственного дела № 332/2022 следует, что после смерти Савицкой К.Н., 15.11.2022 к нотариусу Гурьевского нотариального округа Калининградской области Дементьевой Е.Б. с заявлением о принятии открывшегося наследства в виде спорного земельного участка для ведения крестьянского хозяйства площадью 6,6 га, находящегося по адресу: <адрес > обратилась Головачёва Т.Н., представив указанное завещание от 13.05.2010 серии №

19.11.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Головачёвой Т.Н. было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, который истек 17.10.2022.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В течение шести месяцев после открытия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, а именно производила за свой счет содержание вышеуказанного земельного участка, вступила во владение и управление им, принимала меры по его сохранению, использовала в соответствии с назначением, что подтверждается договорами и актами выполненных работ на уборку мусора, вспашку, посев и уборку урожая со спорного земельного участка, в том числе договором № 11/04 от 11.04.2022 на выполнение пахотных и культивационных работ земель сельхозназначения, актом № 1 выполнения пахотных и культивационных работ от 26.04.2022, договором № 09/09 от 09.09.2022 на выполнение посевных и уборочных работ и актом № 1 оказания услуг по посеву и уборке урожая от 26.09.2022.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1, ст. 130 и 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации на указанные выше объекты недвижимости не является препятствием для включения их в наследственную массу после смерти наследодателя.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрации прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в единый государственный реестр недвижимости.

При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, является в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объекты недвижимости не является безусловным основанием для отказа наследникам во включении недвижимого имущества в состав наследства, так как факт наличия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам был установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных указанным Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Принимая во внимание, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда право подлежит государственной регистрации, учитывая, что истец в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а также то обстоятельство, что у истца отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Головачёвой Т.Н. исковых требований.

С учетом изложенного, суд считает требования Головачёвой Т.Н. об установлении факта принятия наследственного имущества, а именно земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 66 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, оставшегося после смерти Савицкой К.Н., и признании за Головачёвой Т.Н. права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головачёвой Татьяны Николаевны – удовлетворить.

Установить факт принятия Головачёвой Татьяной Николаевной, 08 <данные изъяты>, наследственного имущества – земельного участка с кадастровым номером № площадью 66000+/-2248 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес > после смерти Савицкой Клавдии Нестеровны, ДД.ММ.ГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГ

Признать за Головачёвой Татьяной Николаевной, <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 66000+/-2248 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес > наследования после смерти Савицкой Клавдии Нестеровны, ДД.ММ.ГГ

Решение по настоящему делу является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Головачёвой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГ года рождения, <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 66000+/-2248 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес >

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Чулкова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2023 года.

Судья: И.В. Чулкова