Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1537/2023 ~ М-1378/2023 от 27.06.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра                                       ДД.ММ.ГГГГ года

    Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазитдинов Р.Р. к Васылык И.М., Васылык А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тазитдинов Р.Р. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 2ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиками Васылык И.М. и Васылык А.М.

В настоящее время в данном жилом помещении согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживают, кроме собственника и его супруги: Васылык И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васылык А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Перечисленные лица не проживают в жилом помещении, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей не имеют.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имели. Факт не оплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме, истец производит за свой счет и от своего имени, оплачивая, в том числе и за ответчиков, чтобы избежать накопления задолженности.

Сведениями о месте нахождения ответчиков истец не располагает. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец Тазитдинов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ответчики Васылык И.М. и Васылык А.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки не известны.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Борниковой Н.Б., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Тазитдинов Р.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тазитдинов Р.Р. и Васылык И.М., Васылык А.М., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном жилом помещении согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживают, кроме собственника и его супруги: Васылык И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васылык А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из акта фактического проживания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васылык И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васылык А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы, но не проживают по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>, а также зафиксированы сведения об отсутствии вещей перечисленных лиц, спальные места и иные признаки, указывающие на фактическое жительство в месте регистрации по данному адресу отсутствуют.

    Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела, в том числе договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

         В данном случае, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, иных договорных правоотношений между сторонами не имеется. Доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиками о сохранении за Васылык И.М. и Васылык А.М. права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

         В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

         Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

         При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Тазитдинов Р.Р. к ответчиками законными и обоснованными, и считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>.

Заявленные требования о снятии перечисленных лиц с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 2, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства на территории <адрес> является Отдел по вопросам миграции по <адрес> УМВД России по ХМАО-Югре, а не суд общей юрисдикции. Обязать регистрационный орган снять с учета ответчиков возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа. Административное дело об оспаривании действий Отдела по вопросам миграции по <адрес> УМВД России по ХМАО-Югре по заявлению истца в производстве Сургутского районного суда отсутствует.

В данном случае для Отдела по вопросам миграции по <адрес> УМВД России по ХМАО-Югре основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, как не основанное на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 67 15 №, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 67 11 №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 67 15 №, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 67 11 №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░░░░░░░                           ░.░.░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №

░░░ 86RS0№-88

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

_____________________________░.░.░░░░░