Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2475/2020 ~ М-2915/2020 от 22.09.2020

УИД: 23RS0058-01-2020-004772-46

Дело № 2-2475/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 октября 2020 года                                                                              г.Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи                                              Клименко И.Г.

при секретаре                                                                       Дубровской В.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долинской Т.Д. к Ротькиной И.А. о признании договоров купли-продажи договорами долевого участия,

У С Т А Н О В И Л:

Долинская Т.Д. обратилась в Хостинский районный суд с иском к к Ротькиной И.А. о признании договоров купли-продажи договорами долевого участия.

В предварительном судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о направлении настоящего гражданского дела по подсудности, определенной условиями договора купли-продажи.

А именно, согласно п. 9.2 обоих договоров купли-продажи вещи, создаваемой в будущем, заключенных сторонами 23.06.2016 г. (л.д. 11-13) и 12.05.2017 г. (л.д.17-19), все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору, будут решаться Сторонами путем переговоров. Если спор не будет урегулирован путем переговоров, он подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения «Обособленного помещения», которое расположено по адресу: <адрес>, указанный адрес не относится к подсудности Хостинского районного суда г. Сочи.

В предварительном судебном заседании истец Долинская Т.Д. и ее представитель Карюк Л.А. возражали против передачи дела по подсудности, указывая на то, что по аналогичным спорам суды рассматривали исковые требования по месту нахождения истца.

Третье лицо Шахроян Х.М. не возражал против передачи дела по подсудности, указывая, что ему известно о мнении ответчика Родькиной И.А. об изменении подсудности

Ответчик Ротькина И.А. в предварительное судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месту предварительного судебного заседания.

Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Заключая между собой договоры купли-продажи вещи, создаваемой в будущем, сторонами было достигнуто соглашение по договорной подсудности, определяя ее в п. 9.2 договоров, как место нахождение «Обособленного помещения», то есть : <адрес> в районе <адрес>, о котором суд узнал только в ходе настоящего предварительного судебного заседания.

При этом предмет спора не связан с признанием права на объект недвижимости, предусмотренной ст. 30 ГПК РФ, то есть исковые требования не могут быть отнесены к исключительной подсудности, так как они заявлены в отношении изменения вида, заключенных договоров.

Предмет спора, так же не отнесен к подсудности, определенной ст.ст. 26,27 ГПК РФ.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДИЛИЛ:

Гражданское дело по иску Долинской Т.Д. к Ротькиной И.А. о признании договоров купли-продажи договорами долевого участия - предать на рассмотрение в Центральный районный суд г. Сочи (354000, г.Сочи, ул. Горького, д. 20.)

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней.

Судья:                                                                            И.Г. Клименко

На момент публикации определение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.