Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2012 ~ М-479/2012 от 15.10.2012

Дело № 2-436/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 ноября 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истцов Мельчаковой Л.Е., Мельчакова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Мельчаковой Любови Егоровны, Мельчакова Петра Андреевича к Юрлинскому сельскому поселению, сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «Вятчинский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с названным требованием, указывая, что 27 октября 1976 года на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Вятчинский» им была предоставлена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Собственник квартиры отсутствует. Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права.

В судебном заседании истцы Мельчакова Л.Е. и Мельчаков П.А. требования поддержали, дополнительно отметили, что в заключении договора передачи жилья в собственность руководством СПК «Вятчинский», которому они вносят квартплату, им было отказано.

Представитель ответчика – Юрлинского сельского поселения – в судебное заседание не явился. Главой администрации поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель СПК «Вятчинский» в судебное заседание не явился. Председателем кооператива М* заявлено ходатайство о рассмотрении дела без её участия, согласии с иском.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1976 года по настоящее время Мельчакова Л.Е. и Мельчаков П.А. проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, государственного жилищного фонда, зарегистрированы в нём и являются обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность <адрес> к государственному жилищному фонду установлена из данных, полученных от истцов, из выписки № 15 из решения профсоюзного комитета совхоза «Вятчинский» от 27 октября 1976 года о выделении квартиры Мельчакову П.А.

Согласно справке (без номера, без даты), представленной председателем кооператива М*, совхоз «Вятчинский» реорганизован в СПК «Вятчинский» постановлением администрации Юрлинского района № 174 от 28 июня 2002 года.

По определению законодателя (ч.1 ст.57 ГК РФ) реорганизацией юридического лица является его слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.

Как следует из ч.3 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) ко вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Юрлинским сельским поселением отмечено, что жильё, являющееся предметом спора, на балансе поселения не значится.

С учётом сведений, полученных от Юрлинского сельского поселения, от истцов, включая сведения о внесении квартплаты, квартира, занимаемая супругами мельчаковыми, состоит на балансе СПК «Вятчинский», что соответствует положениям ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 год № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из совокупности изложенного следует, что СПК «Вятчинский» наделён правом на заключение договоров передачи (приватизации) жилья, состоящего на его балансе.

Заявлено Мельчаковой Л.Е. и Мельчаковым П.А. об отказе юридического лица – собственника в заключении договора, что делает правомерным разрешение поставленного требования судом.

Согласно справке о семейном положении от 19 сентября 2012 года, нанимателями <адрес> кроме истцов являются их дети М2*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М3*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М4*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представившие нотариально заверенные отказы от участия в приватизации наряду с согласием на приватизацию жилья родителями.

Как следует из кадастрового паспорта от 23 августа 2012 года, жильё, занимаемое истцами, числится под инвентарным номером № и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Мельчаковой Любовью Егоровной, Мельчаковым Петром Андреевичем право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли на каждого) на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, с двумя холодными пристроями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 7 ноября 2012 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н.Дереглазова