Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2022 ~ М-955/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-1067/2022                 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Стерлибашево                      27 сентября 2022 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хайретдинова М.Ф.,

при секретаре судебного заседания Фаттаховой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Соболев Н.В., Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Рафикова И.Н. об установлении факта владения и пользования имуществом,

у с т а н о в и л :

Соболев Н.В., Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Рафикова И.Н., обратились в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ им была передана Стерлибашевским ремонтно – техническим предприятием в лице директора Шишкова В.М. в совместную собственность квартира по адресу <адрес>. В Межмуниципальном отделе по Федоровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> им сообщили, что они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку в документах на квартиру имеются исправления, описки, недописанные отчества. Внести исправления в документы не имеют возможности в связи с тем, что организация, с которой был заключен договор, не существует.

С ДД.ММ.ГГГГ заявители владеют данным имуществом.

В связи с изложенным Соболев Н.В., Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Рафикова И.Н.. просили установить факт владения, и пользован квартирой с кадастровым номером 02:43:010202:101, площадью 48,9 кв.м. расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

В качестве заинтересованных лиц к участию в суде были привлечены Управления Росреестра по <адрес>, Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

В судебном заседании Соболев Н.В., Соболева З.А., заявление поддержали.

Заинтересованное лицо Межмуниципальный отдел по Федоровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от заявителей Степанова О.Н., Соболев В.Н., Рафикова И.Н. поступили заявления в котором они просят судебное заседание провести в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав заявителей, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Соболев Н.В. и его членам семьи Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Рафикова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ была передана Стерлибашевским ремонтно – техническим предприятием в лице директора Шишкова В.М. в совместную собственность квартира по адресу <адрес>.

В Межмуниципальном отделе по Федоровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> им сообщили, что они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку в документах на квартиру имеются исправления, описки, недописанные отчества.

Внести исправления в документы не имеют возможности в связи с тем, что организация, с которой был заключен договор, не существует.

С ДД.ММ.ГГГГ заявители владеют данным имуществом.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу находится в общей долевой собственности всех заявителей по 1/5 доле у каждого.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ремонтно – техническое предприятие <адрес> в лице директора Шишкова В.М. передало жилую квартиру Соболев Н.В., и членам его семьи Соболева З.А., Соболева И.А., Степанова О.Н. Соболев В.Н. в совместную собственность находящуюся в <адрес> в данном договоре имеются описки, отчества не во всех графах договора прописаны полностью.

Имеется акт оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, где указано о количестве проживающих человек Соболев Н.В., Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Соболева И.Н

Согласно технического паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, реестровый № указано о количестве проживающих человек Соболев Н.В., Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Соболева И.Н

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок в <адрес> за заявителями Соболев Н.В., Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Рафикова И.Н. зарегистрировано право собственности по 1/5 доли за каждым.

Согласно паспорту Соболев Н.В. и Соболева З.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о заключении барака усматривается, что Степанова О.Н. после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с Панферов А.В. присвоена фамилия Панферова. Далее брак был, расторгнут и у Панферова О.Н. присвоена фамилия Панферова. Согласно справки о заключении брака Панферова О.Н. вышла замуж за Степанова Н.Г. и Панферой О.Н. присвоена фамилия Степанова, далее брак был, расторгнут с сохранением фамилии, и заключен новый брак со Степановым А.Г. и Степанова О.Н. присвоена фамилия Степанова О.Н.

Согласно свидетельства о заключении брака между Рафиков А.Ф. и Соболева И.Н последней присвоена фамилия Рафикова И.Н.

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателях квартиры не имеется.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 02:43:010202:4, площадью 693 кв.м, принадлежит заявителям на праве собственности по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании допрошенные свидетели Тарасов Н.С. и Морозенко Т.И. подтвердили факт владения и пользования указанным в заявлении объектом недвижимости с 1990 г., а так же факт выдачи документов на данный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что на протяжении более 30 лет Соболев Н.В. проживает в указанной выше квартире, со своими членами семьи, которая не является самовольной постройкой, более 30 лет зарегистрирован в указанной квартире со своей супругой по месту жительства, несет расходы по ее содержанию, земельный участок под квартирой находится в долевой собственности заявителей.

Данных о том, что в течение всего срока давностного владения кто-либо предъявлял свои права в отношении жилого помещения, в материалах дела не имеется и судом не установлено, что свидетельствует об отсутствии спора о праве. В ином порядке получить либо восстановить документы, подтверждающие их права в отношении квартиры, заявителя не могут.

При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных положений закона суд находит требования Соболев Н.В., Соболева З.А., Степанова О.Н., Соболев В.Н., Рафикова И.Н., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 8004864024), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 8005284470), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 8013801751), ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 8006188544), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 8011508291) ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:43:010202:101 ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.