Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2023 (2-4495/2022;) ~ М-3400/2022 от 20.09.2022

Изготовлено в окончательной форме 27.01.2023г.

Дело №2-212/2023

УИД: 76RS0016-01-2022-004577-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Ларисы Валентиновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Овчинниковой Дарьи Сергеевны, к мэрии г. Ярославля об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Овчинникова Л.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Овчинниковой Д.С., обратилась в суд с иском к мэрии г. Ярославля, в котором, с учетом уточнения требований, просила: включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти Овчинникова С.Е., 12/25 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: г. Ярославль, ул. Панина, д.3а кв.24, прекратить право общей совместной собственности Овчинниковой Л.В. и Овчинникова С.Е. на данную квартиру, признать за Овчинниковой Л.В. право на 18/25 в данной квартире, признать за Овчинниковой Д.С. право на 7/25 в данной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что период с 24.05.2000г. она состояла в зарегистрированном браке с Овчинниковым С.Е., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В браке у супругов родилась дочь Овчинникова Д.С. В период брака, по договору купли-продажи от 27.04.2020г., в общую совместную собственность супругов ими приобретена квартира по адресу: <адрес>. После смерти Овчинникова С.Е. нотариусом Ярославского нотариального округа Семеновой С.Б. было открыто наследственное дело. Единственными наследниками первой очереди Овчинникова С.Е. являются истцы. Однако выдать свидетельства о праве на наследство на данную квартиру нотариус лишена возможности, поскольку она приобретена Овчинниковой Л.В. и Овчинниковым С.Е. с использованием кредитных денежных средств Банка ВТБ (ПАО) и средств материального (семейного) капитала, квартира обременена ипотекой Банка ВТБ (ПАО). Задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал по доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что к настоящему времени задолженность по кредитному договору полностью погашена.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, указал, что спорная квартира признаками выморочного имущества не обладает.

Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указал, что при приобретении недвижимого имущества за счет кредитных средств возникает ипотека в силу закона на весь объект. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, заявил о необходимости указания в резолютивной части решения на сохранение ипотеки на весь объект недвижимого имущества в пользу Банка ВТБ (ПАО).

Представитель третьего лица Социального фонда РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо нотариус Ярославского нотариального округа Семенова С.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, Овчинникова Л.В. и Овчинников С.Е. с 24.05.2000г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 24.05.2000г. (л.д.11).

В период брака у Овчинниковой Л.В. и Овчинникова С.Е. родилась дочь Овчинникова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. на л.д.13).

В период брака на основании договора купли-продажи, заключенного 27.04.2020г. между ООО «Специализированный застройщик «Светлояр» (продавец), с одной стороны, и Овчинниковой Л.В. и Овчинниковым С.Е., с другой стороны, супругами приобретена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м., кадастровый №. Согласно п.1 данного договора квартира приобретена покупателями в общую совместную собственность за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) покупателям согласно кредитному договору от 27.04.2020г. №. Цена квартиры согласована сторонами в размере 4 087 100 рублей, из которых 2 287 100 рублей являются собственными средствами покупателей, 1 800 000 рублей – кредитными денежными средствами (л.д.14).

По условиям кредитного договора от 27.04.2020г. №, заключенного между Банком ВТБ (ПАО) и Овчинниковой Л.В., банк предоставил ей кредит в размере 1 800 000 рублей на срок 122 месяца с даты предоставления кредита. Целью использования заемщиком кредита является приобретение в собственность на основании договора купли-продажи трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, приобретенной у ООО «Специализированный застройщик «Светлояр» за 4 087 100 руб. (л.д.78 – 82).

Согласно выписке из ЕГРН от 31.10.2022г. на квартиру по адресу: <адрес> 30.04.2020г. зарегистрировано право общей совместной собственности Овчинниковой Л.В. и Овчинникова С.Е., а также обременение в виде ипотеки Банка ВТБ (ПАО) сроком на 122 месяца (л.д.30 - 33).

ДД.ММ.ГГГГ. Овчинников С.Е. умер, о чем выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно справке ГУ-ОПФР по Ярославской области от 02.12.2020г. и ответу на судебный запрос Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Ярославской области от 19.01.2023г. на основании заявления Овчинниковой Л.В. от 15.05.2020г. средства материнского (семейного) капитала в размере 466 617 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение квартиры по адресу: <адрес>.

Исходя из положений ст.245 ГК РФ и положений Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала. Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала.

Учитывая стоимость квартиры и размер средств материнского (семейного) капитала, Овчинниковой Л.В., Овчинниковой С.Е. и Овчинниковой Д.С. принадлежит по 3,8% долей в праве на квартиру, что, с учетом округления, соответствует 1/25 долю (466 617 руб./3 человека = 155 539 руб. 155 539 руб./ 4 087 100 руб. = 3,8%).

Поскольку средства материнского (семейного) капитала были получены при жизни Овчинникова С.Е., израсходованы на погашение кредитной задолженности, возникшей в связи с приобретением квартиры по адресу: <адрес>, доля Овчинникова С.Е. в праве общей собственности на данную квартиру, равная 3,8% (1/25 доля), подлежит включению в наследственную массу

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как предусмотрено ст.256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч.3 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Истец Овчинникова Л.В. полагает, что доля Овчинникова С.Е. в общем имущество супругов к моменту его смерти составила ? долю.

Таким образом, супружеская доля Овчинниковой Л.В. составит 11/25 (3,8% х 3 = 11,4%. 100% - 11,4% = 88,6%. 88,6%/2 = 44,3% = 11/25), тогда как доля Овчинникова в том же размере подлежит включению в наследственную массу.

С учетом этого окончательный размер доли в праве собственности Овчинникова С.Е., подлежащей включению в наследственную массу, составит 12/25 долей (11/25 + 1/25 = 12/25 долей).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками Овчинникова С.Е. первой очереди являются: супруга Овчинникова Л.В., дочь Овчинникова Д.С.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Согласно копиям материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Ярославского нотариального округа Семеновой С.Б., с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Овчинникова С.Е., обратилась Овчинникова Л.В., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Овчинниковой Д.С.

Срок принятия наследства Овчинникова С.Е. истек 29.09.2022г. Данных об иных лицах, претендующих на наследство Овчинникова С.Е., не имеется.

Из наследственной массы Овчинникова С.Е. в виде принадлежащей ему доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> доля каждого из двух наследников составит 6/25 доли (12/25 : 2 = 12/25).

Учитывая размер супружеской доли Овчинниковой Л.Е., размер ее доли исходя из средств материнского (семейного) капитала и размер ее наследственной доли, на Овчинникову Л.В. приходится 18/25 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> (11/25 + 1/25 +6/25 = 18/25).

Доля несовершеннолетнего Овчинниковой Д.С. составит 7/25 (1/25 + 6/25 = 7/25).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за Овчинниковой Л.В. права на 18/25 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за Овчинниковой Д.С. - права на 7/25 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Соответственно право общей совместной собственности Овчинниковой Л.В. и Овчинникова С.Е. на данную квартиру подлежит прекращению. Исковые требования Овчинниковой Л.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Овчинниковой Д.С., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона) (ст.334.1 ГК РФ).

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования) (ст.336 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст.337 ГК РФ).

В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подп. 2 п. 1 ст. 352 и ст. 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем (ст.353 ГК РФ).

Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости (ст.77 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В материалы дела представителем истца представлена справка Банка ВТБ (ПАО), согласно которой задолженность Овчинниковой Л.В. по кредитному договору от 27.04.2020г. № по состоянию на 09.01.2023г. полностью погашена, договор закрыт 26.12.2022г. Из выписки из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес> следует, что по состоянию на 26.01.2023г. каких-либо обременений на квартиру не зарегистрировано. Таким образом, к настоящему времени права Банка ВТБ (ПАО) определением долей в праве собственности на данную квартиру не нарушаются, оснований для указания в решении на сохранение залога на весь объект недвижимости не имеется.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п.19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Как следует из материалов дела, мэрия г. Ярославля изначально была указана в иске в качестве ответчика самой Овчинниковой Л.В. При этом обращение истца в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца мэрией г. Ярославля. При рассмотрении спора мэрия г. Ярославля не противодействовала разрешению спора, против удовлетворения исковых требований не возражала, в связи с чем понесенные Овчинниковой Л.В. судебные расходы распределению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Овчинниковой Ларисы Валентиновны (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Овчинниковой Дарьи Сергеевны (СНИЛС №), удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Овчинникова Сергея Евгеньевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 12/25 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Овчинниковой Ларисой Валентининой право собственности на 18/25 долей жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать за Овчинниковой Дарьей Сергеевной право собственности на 7/25 долей жилого помещения по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности Овчинниковой Ларисы Валентиновны и Овчинникова Сергея Евгеньевича на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве общей совместной собственности Овчинниковой Ларисы Валентиновны и Овчинникова Сергея Евгеньевича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записей о праве собственности Овчинниковой Ларисы Валентиновны, Овчинниковой Дарьи Сергеевны на указанные выше доли недвижимого имущества - жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья Е.Н. Черничкина