Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4152/2022 ~ М-4075/2022 от 26.05.2022

50RS0039-01-2022-005475-47

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

10 августа 2022 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Костиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4152/2022 по иску АО «Раменская УК» к Власову С. В., Шаховой М. А., Шахову В. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском к ответчикам Власову С.В., Шаховой М.А., Шахову В.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 265 руб. 89 коп., пени в размере 1 720 руб. 61 коп. за период с <дата> по <дата>, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 3 444 руб. 00 коп. (л.д.4-5). В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес>, ответчики зарегистрированы и проживают по месту жительства в <адрес>, расположенной по указанному адресу, однако свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность, которая в добровольном порядке ими не погашается.

    В судебном заседании представитель истца АО «Раменская УК» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее просил дело рассматривать в отсутствие своего представителя (л.д.5).

Ответчики Власов С.В., Шахова М.А., Шахов В.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон. В порядке заочного производства в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников (л.д. 28 - протокол).

Согласно выписке из домовой Власов С.В., Шахова М.А., Шахов В.Н. зарегистрированы проживающими в <адрес> (л.д.16).

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет <номер>, квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения до настоящего времени является Власов С.В. (л.д.17).

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, представленными истцом, в частности, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету <номер> (л.д.18-25), а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о возложении солидарной обязанности на ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 265 руб. 89 коп., пени в размере 1 720 руб. 61 коп. за период с <дата> по <дата>.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 444 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Власова С. В., <...>, Шаховой М. А., <...>, Шахова В. Н., <...>, в пользу АО «Раменская УК», ИНН <номер>, ОГРН <номер>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 265 руб. 89 коп., пени в размере 1 720 руб. 61 коп. за период с <дата> по <дата>., а также возврат госпошлины 3 444 руб. 00 коп., всего взыскать 116 430 руб. 50 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11 августа 2022 года