Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2022 (2-4314/2021;) ~ М-4179/2021 от 22.12.2021

УИД: 18RS0001-02-2021-003178-83

Дело № 2-616/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2022 года                                г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Зориной Н.А., с участием прокурора Нуркаева З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Н. Л. к Сморкалову А. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Филина Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Сморкалову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. 09.10.2012 ответчик выехал на другое место жительства, забрал все свои вещи, с указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Филина Н.Л. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что ответчик приходится братом. В 1998 году спорная квартира была приватизирована на всех членов семьи по ? доле. В 2005 году мать СВА подарила истице свою ? долю в указанной квартире. В 2012 году был заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчик продал принадлежащую ему ? долю в спорном жилом помещении. Договор купли-продажи был исполнен, денежные средства ответчик получил. Претензий относительно исполнения договора купли-продажи не имел. После заключения договора ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи. Последний раз видела ответчика в 2015 году на похоронах отца. Отношения с ответчиком не поддерживает, место его жительства не известно. Ответчик не отказывался сняться с регистрационного учета, однако, никакие действия для этого не предпринимал.

Ответчик Сморкалов А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Филина Н.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, основанием регистрации права собственности которой явились: договор на право собственности от 03.02.1998, договор дарения от 03.11.2005, договор купли-продажи объекта с использованием кредитных средств от 03.10.2012.

Согласно представленному договору купли-продажи объекта с использованием кредитных средств от 03.10.2012, Сморкалов А.Л. являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки, справки ОАСР УВМ МВД по УР, Сморкалов А.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства установлены исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно и прекращаются права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, поскольку договор купли-продажи доли в спорном жилом помещении зарегистрирован в установленном законом порядке, никем не оспорен, право ответчика на владение, пользование и распоряжение долей в спорном жилом помещении, расположенной по адресу <адрес>, прекратилось с момента государственной регистрации права собственности истца на указанную долю. При этом, членом семьи собственника Филиной Н.Л. ответчик не является, выехал из жилого помещения, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с новым собственником не заключал.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требование Филиной Н.Л. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Филиной Н. Л. к Сморкалову А. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сморкалова А. Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сморкалова А. Л. в пользу Филиной Н. Л. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сморкалова А. Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  Рябов Д.Н.