Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2023 ~ М-832/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1309/2023                                    КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2023-001058-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                 12 апреля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Кибановой Е.В.,

с участием помощника прокурора Кель О.А.,

истца Будковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Будковой О.И. к Будкову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

    Истец Будкова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Будкову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она (Будкова О.Н.) является собственником комнаты, расположенной по адресу: Пермский край, г.Березники, ул.Юбилейная, 101-46. В данной комнате зарегистрирован ее сын, ответчик Будков В.С. Ответчик являлся собственником 1/6 доли с 27.03.2020 г. На основании договора дарения от 17.11.2022 г. истец является собственником жилого помещения. Ответчик с 27.03.2020 г. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется, вселиться не пытался. Просит суд признать ответчика Будкова В.С. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: Пермский край, г.Березники, .....

    Истец Будкова О.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в заявлении. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено с использованием средств материнского капитала. Ответчик являлся собственником 1/6 доли комнаты. Был произведен обмен жилыми помещениями, вследствие чего ответчик являлся собственником 4/6 доли комнаты. 21.07.2022 г. ответчик продал принадлежащие ему 4/6 доли жилого помещения Ивановой М.И. Истец является собственником спорной комнаты с 17.11.2022 г. на основании договора дарения. Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, право пользования жилым помещением за ответчиком не признает, членом ее семьи ответчик не является, общее хозяйство и совместный бюджет с ответчиком не ведет.

    Ответчик Будков В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, от получения заказной корреспонденции уклонился.

    Свидетель Иванова М.И. в судебном заседании пояснила, что ответчик проживает с семьей в г.Перми, вещей его в квартире нет, вселиться в квартиру не пытался.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Будкова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Березники, ул. ..... на основании договора дарения от 17.11.2022 г., заключенного между Ивановой М.И. и Будковой О.Н. (л.д. 15).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Будковой О.Н. 29.11.2022 г., что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.14).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 04.04.2023 г., Будков В.С. зарегистрирован по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. ..... с 24.03.2022 г. по настоящее время.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его личных вещей в квартире нет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истец не признает за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. ..... подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования Будковой О.И. к Будкову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Будкова В.С., ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт серия №, выдан ..... ОУФМС России в .....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Будкову В.С. , ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (19.04.2023 г.).

Судья -                                             (подпись)                               И.А. Бурдина

Копия верна. Судья