Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2024 (2-6961/2023;) ~ М-4780/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-789/2024

59RS0007-01-2023-005945-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024                                                                                              город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

помощника прокурора Свердловского района г.Перми Раева Ю.А.,

с участием истца, представителя истца Назарова В.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что ответчик является ему родной сестрой. С мая 2020 года в спорной квартире она не проживает, с мцужем приобрелда иное жилое помещение, бремя содержания жилого помещения не несет, но остается зарегистрированной по спорному адресу. В добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета. На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - 6.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, заслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма и сроком не ограничено.

Часть 3 статьи 81 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства Российской Федерации предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> - 6 относится к муниципальному жилищному фонду.

Как следует из материалов дела нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> 6 является ФИО12

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО12 в жилое помещение вселяются: ФИО12 – сын, ФИО14 (ФИО13) А.С. – дочь., ФИО7- сын. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются: ФИО2 – брат, ФИО7 - брат, ФИО8, племянник, ФИО9-дочь, ФИО10 – дочь, ФИО11 – племянник.

Как следует из пояснений истца с 2020 года ответчик не проживает по указанному адресу, выехала из жилого помещения с детьми, фактически стала проживать в другом месте. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, новое место жительства не известно.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается данными отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире длительное время. При этом в пользовании ответчиком жилым помещением никто не препятствует, выезд ответчиком из жилого помещения произведен самостоятельно и добровольно. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, фактически отказался от права пользования указанным помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>