Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2172/2024 ~ М-1296/2024 от 22.02.2024

Дело 2-2172/2024 (43RS0001-01-2024-001602-16)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 31 мая 2024 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Ширяевой В.И.,

с участием представителя истца Анфилатова А.И.,

ответчиков Токаревой Н.Н., Токаревой Е.Н., Токаревой А.Н.,

представителя третьего лица Зыряновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к Токаревой О. Н., Токареву Р. И., Шаклеину А. С., Токаревой Е. Н., Токаревой Н. Н., Токаревой А. Н., Токареву Н. Н.чу, Токаревой А. Н. об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние и произвести текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» (далее – истец, МКУ «КЖУ») обратилось в суд с иском к Токаревой О.Н., Токареву Р.И., Шаклеину А.С., Токаревой Е.Н., Токаревой Н.Н., Токаревой А.Н., Токаревой А.Н., Токареву Н.Н. об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние и произвести текущий ремонт. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} находится в муниципальной собственности и передано ответчикам во владение и пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма. В администрацию г. Кирова поступили обращения о несоблюдении ответчиками предусмотренных законом обязанностей, квартира в антисанитарном состоянии, длительное время не проводился текущий ремонт. {Дата изъята} при проведении осмотра жилого помещения факты, изложенные в обращении, нашли свое подтверждение: в квартире длительное время не проводился текущий ремонт: в комнате {Номер изъят} (учетный {Номер изъят}) площадью 17,7 кв.м. на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах краска отслоилась, грязные пятна, электрооборудование в нерабочем состоянии, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, в раме вместо стекол - фанера, на деревянном полу имеются мелкие трещины, сколы, комната захламлена бытовым мусором; комната {Номер изъят} (учетный {Номер изъят}) площадью 17,5 кв.м.: на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах наблюдается загрязнение, отслоение и порывы обоев, электропроводка в ветхом состоянии, требуется ремонт, подтекает радиатор отопления, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, на деревянном полу имеются мелкие трещины, сколы; комната {Номер изъят} (учетный {Номер изъят}) площадью 20,5 кв.м.: на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах наблюдается загрязнение, отслоение и порывы обоев, грязные пятна, электропроводка в ветхом состоянии, требуется ремонт, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, на деревянном полу имеются мелкие трещины сколы; кухня и коридор: на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах наблюдается отслоение и порывы обоев, загрязнения, электропроводка в ветхом состоянии, требуется ремонт, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, на деревянном полу имеются мелкие трещины сколы, сантехническое и газовое оборудование находится в работоспособном состоянии, межкомнатные двери не закрываются, коробки местами повреждены, дверные полотна сломаны; туалет: на потолке следы от протечек, пятна плесени, отделочное покрытие стен имеет загрязнения, отсутствует смывной бачок унитаза; ванная: на потолке следы от протечек, на стенах отслоение плитки. Квартира захламлена бытовым мусором, находится в антисанитарном состоянии.

{Дата изъята} и {Дата изъята} администрацией г. Кирова в адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости устранения нарушений по содержанию и пользованию муниципальным жилым помещением с обязанием произвести текущий ремонт квартиры. {Дата изъята} при проведении осмотра жилого помещения по вышеуказанному адресу было установлено: в квартире антисанитарные условия, много лет не было ремонта. {Дата изъята} был произведен повторный осмотр вышеуказанного помещения. Осмотром установлено, что предписания ответчиками не исполнены, квартира находится в антисанитарном состоянии, мусор не вывезен, ремонт не проводился. Таким образом, ответчики не исполняют предусмотренные законом обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения, что нарушает права, законные интересы собственника и соседей.

На основании изложенного истец просит обязать ответчиков в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, а именно: провести текущий ремонт в комнатах (17,7 кв.м., 17,5 кв.м., 20,5 кв.м.), на кухне и в коридоре на потолках устранить следы от протечек и пятна плесени, покрасить или побелить, оклеить стены, отремонтировать электропроводку, покрасить оконные рамы, отремонтировать форточки, покрасить пол, в комнате площадью 17,7 кв.м. восстановить остекление окна и устранить захламление бытовым мусором, в комнате площадью 17,5 кв.м. отремонтировать радиатор, восстановить работоспособность межкомнатных дверей, в ванной комнате и санузле устранить следы от протечек, покрасить или побелить потолок, в ванной комнате на стенах восстановить плитку, в санузле оклеить стены, установить смывной бачок унитаза, очистить от бытового мусора.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности Анфилатов А.И. заявленные требования по изложенным в иске доводам поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Пояснил, что собственником четырехкомнатной квартиры является МО «Город Киров». В четвертой комнате, которая ответчикам не предоставлялась, ранее произошел пожар, она также находится в плохом состоянии. Предупреждения о необходимости проведения ремонта в жилом помещении направлялись в адрес только Токаревой О.Н. и Токарева Р.И., так как по результатам проверки было выявлено, что только они имеют законное право проживать и находиться в квартире, остальные ответчики – только право пользования.

Ответчики Токарева О.Н., Токарев Р.И., Шаклеин А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, заказная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, отзывы на иск не представлены, ходатайства не заявлены.

Ответчик Токарев Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, направлен отзыв на иск, согласно которому доводы истца являются несостоятельными, так как с {Дата изъята} по настоящее время проживает в КОГБУ социального обслуживания «Новомедянский дом-интернат» на стационарном социальном обслуживании, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: {Адрес изъят}. Привести в надлежащее состояние и произвести текущий ремонт по адресу: {Адрес изъят} не имеет возможности по фактическим обстоятельствам и проживанием по иному адресу.

Ответчик Токарева А. Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в спорной квартире с родителями проживала до шестилетнего возраста, после лишения родителей родительских прав ее отправили в детский дом, где она находилась по {Дата изъята}. В период {Дата изъята}. училась в г. Котельниче, в {Дата изъята} около года проживала в спорной квартире. В тот же период в квартире постоянно жили сестра О., её сын, сожитель, а также брат, Шаклеин А.С.. Квартира была в плохом состоянии, потолок капал, был сделан ремонт крыши, она перестала капать. Поскольку проживать в одной квартире с сестрой, злоупотребляющей спиртными напитками, было невозможно, она стала снимать жилье, больше в квартире не жила, периодически приходила и приходит, чтобы проверить сестру. Кроме неё отношения поддерживает только с сестрой Токаревой Е.Н., которая из детского дома вернулась в {Дата изъята} в эту квартиру, проживала в ней какой - то период, потом ушла, проживает отдельно, не в спорной квартире. Ей известно, что в квартире отключали электричество, были долги, Шаклеин А.С. вышел из тюрьмы и погасил задолженность, свет дали. Никто, кроме старшей сестры Токаревой О. и её сына, в квартире регистрации не имел и не имеет. После выхода из детдома и окончания училища она, а также сестры Е. и Н. обращались, в том числе к истцу, с заявлением о регистрации в квартире, но им неоднократно в этом было отказано. То есть фактически истец, говоря о том, что они обязаны привести квартиру в надлежащее состояние и сделать ремонт, препятствовал им прописаться в квартире. Их вынуждают заключить договор соцнайма, после чего обещают зарегистрировать, но им это не надо. Кроме того, она купила квартиру, в ней была зарегистрирована и проживала, однако в связи с невозможностью оплаты ипотечного кредита квартиру у неё забрали по решению суда. В настоящее время есть решение Первомайского суда г. Кирова от 28.03.2024, на основании которого ей должно быть предоставлено жилое помещение как ребенку-сироте. Сейчас она проживает в съемной квартире со своим тринадцатилетним сыном и племянницей. Также указала, что Токарева А. Н. умерла давно, представила копию свидетельства о её смерти.

Ответчик Токарева Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после лишения родителей родительских прав ее отправили в интернат, где она находилась по {Дата изъята}, потом училась в {Адрес изъят}, в {Дата изъята} полгода проживала в спорной квартире, т.к. родила ребенка, однако ни она, ни дочь регистрации там не имели. В настоящее время в квартире проживают Токарева О.Н. и ее сын Р., с сестрой у неё сложились недоброжелательные отношения, т.к. и она, и её муж постоянно пьют, скандалят, она и ушла оттуда, т.к. сожитель сестры поднимал руку на её маленького ребёнка. С сестрой она не общается, ключей от квартиры у неё нет. Также в квартире периодически проживает Шаклеин А.С., который ранее неоднократно находился в местах лишения свободы, регистрации в помещении не имеет. В настоящее время точно не находится в местах лишения свободы, т.к. она с ним общается по телефону, но и в квартире не живет.

Ответчик Токарева Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что регистрации в спорном жилом помещении не имеет, после лишения родителей родительских прав ее отправили в детский дом, потом в Арбаж в дом - интернат, где находилась по {Дата изъята}, потом училась в г. Котельниче, в {Дата изъята} вернулась в г. Киров, проживала в спорной квартире. Вселившись туда и имея деньги на счёте, своими силами и на свои средства сделала капитальный ремонт в двух комнатах, кухне и коридоре, сменила проводку. На тот период в квартире проживали только сестра О. и её сын. Однако из-за неприязненных отношений с сестрой – Токаревой О.Н. в {Дата изъята} была вынуждена съехать. Зарегистрироваться в квартире пыталась постоянно после того, как приехала в Киров, сначала говорили, что ордера нет, хотя тогда они собрали все документы и пришли на Красноармейскую, были готовы заключить договор соцнайма, но им отказали по причине отсутствия ордера, потом нашлись другие причины. Из квартиры выехать её вынудила сестра и та обстановка, что там сложилась, причем сестра могла помочь зарегистрироваться в квартире, но она не помогла. В {Дата изъята} г. она попросила бабушку прописать её в своей квартире, т.к. нужно было получать образование. Бабушка прописала её, с тех пор она зарегистрирована и проживает по {Адрес изъят} с дочерью и мужем.

В отношении ответчика Токаревой А.Н. в материалах дела имеются сведения о ее смерти, в связи с чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в ее отношении.

Представитель третьего лица ТУ администрации г. Кирова по Ленинскому району по доверенности Рыкова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что при осмотре квартиры, находящейся на третьем этаже жилого дома, было установлено, что она находится в ненадлежащем антисанитарном состоянии. На момент посещения квартиры дверь открыла Токарева О.Н., в помещении находились также ее муж и еще один мужчина, который спал.

Протокольным определением суда от 11.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Орион» и МО «Город Киров».

Представитель третьего лица администрации г. Кирова по доверенности Зырянова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Орион» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, отзыв на иск не представлен, ходатайства не заявлены.

Суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями (ст.17 ЖК РФ).

Согласно ст.ст.67 ЖК РФ, ст. 681 ГК РФ наниматель и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных в ч. 3 настоящей статьи обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные указанным кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Приложением 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, утвержден перечень работ, относящихся к текущему ремонту: оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений; внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах и др.

В соответствии с абз. 2 п. «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем, либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ст. 17 ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} находится в муниципальной собственности.

Распоряжением администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} три жилые комнаты площадью 17,7 кв.м., 17,5 кв.м., 20,5 кв.м. закреплены за шестерыми детьми-сиротами: Токаревой О. Н., Токаревой Е. Н., Токаревой Н. Н., Токаревой А. Н., Токаревым Н. Н.чем, Токаревой А. Н..

Согласно справке, предоставленной МКУ «КЖУ», по состоянию на {Дата изъята} в спорной квартире зарегистрированы с {Дата изъята} – Токарева О.Н. (наниматель), с {Дата изъята} Токарев Р.И. (сын нанимателя).

Как следует из акта осмотра, проведенного {Дата изъята} инженером отдела по контролю за ремонтом и содержанием муниципального жилого фонда МКУ «КЖУ» Каргапольцевым В.А., и фотоматериалов к нему, в четырехкомнатной муниципальной квартире {Адрес изъят} в трех комнатах прописаны Токарева О.Н. с сыном, четвертая комната (15,4 кв.м.) не заселена. В квартире длительное время не проводился текущий ремонт: в комнате {Номер изъят} (учетный {Номер изъят}) площадью 17,7 кв.м. на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах краска отслоилась, грязные пятна, электрооборудование в нерабочем состоянии, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, в раме вместо стекол фанера, на деревянном полу имеются мелкие трещины, сколы, комната захламлена бытовым мусором; комната {Номер изъят} (учетный {Номер изъят}) площадью 17,5 кв.м.: на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах наблюдается загрязнение, отслоение и порывы обоев, электропроводка в ветхом состоянии, требуется ремонт, подтекает радиатор отопления, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, на деревянном полу имеются мелкие трещины, сколы; комната {Номер изъят} (учетный {Номер изъят}) площадью 20,5 кв.м.: на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах наблюдается загрязнение, отслоение и порывы обоев, грязные пятна, электропроводка в ветхом состоянии, требуется ремонт, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, на деревянном полу имеются мелкие трещины сколы; кухня и коридор: на потолке следы от протечек с кровли, пятна плесени, на стенах наблюдается отслоение и порывы обоев, загрязнения, электропроводка в ветхом состоянии, требуется ремонт, деревянные оконные рамы не окрашены, форточки не прикрываются, на деревянном полу имеются мелкие трещины сколы, сантехническое и газовое оборудование находится в работоспособном состоянии, межкомнатные двери не закрываются, коробки местами повреждены, дверные полотна сломаны; туалет: на потолке следы от протечек, пятна плесени, отделочное покрытие стен имеет загрязнения, отсутствует смывной бачок унитаза; ванная: на потолке следы от протечек, на стенах отслоение плитки. Квартира захламлена бытовым мусором, находится в антисанитарном состоянии.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие направление {Дата изъята} и {Дата изъята} администрацией г. Кирова в адрес ответчиков Токаревой О.Н. и Токарева Р.И. предупреждений о необходимости устранения нарушений по содержанию и пользованию муниципальным жилым помещением с обязанием произвести текущий ремонт квартиры в срок до {Дата изъята} и до {Дата изъята} соответственно. Доказательств, свидетельствующих о направлении предупреждений в адрес иных ответчиков, не представлено.

{Дата изъята} был произведен повторный осмотр квартир, о чём составлен акт, осмотром установлено, что предписания ответчиками не исполнены, квартира находится в антисанитарном состоянии, мусор не вывезен, ремонт не проводился.

Согласно предоставленной Управлением Росреестра по Кировской области информации, по состоянию на {Дата изъята} сведения о правах ответчиков на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимости отсутствуют.

Вступившим 04.05.2024 в законную силу решением Первомайского районного суда г. Кирова по делу № 2-1309/2024 установлен факт невозможности проживания Токаревой А. Н., относившейся к категории детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят}. На администрацию г. Кирова возложена обязанность по предоставлению Токаревой А.Н. жилого помещения специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения общей площадью не менее 26 кв.м., находящегося в границах МО «Город Киров».

В решении суда отражено на невозможность совместного проживания Токаревой А.Н. с Токаревой О.Н., поскольку последняя злоупотребляет спиртными напитками, а также с Шаклеиным А.С., который периодически проживает в жилом помещении, является лицом неоднократно судимым.

Указанное согласуется с пояснениями ответчика Токаревой А.Н., а также иных допрошенных ответчиков, пояснявших о том, что никто из них после окончания обучения в детском доме и училище постоянно в квартире не проживал.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчики Токарев А.Н., Токарев Н.Н., Токарева Н.Н., Токарева Е.Н. не зарегистрированы в спорном жилом помещении и продолжительное время (более 15 лет) не проживают в нем, а ответчик Шаклеин А.С. неоднократно судимый также не имеет регистрации в спорной квартире и постоянно в ней не проживает, суд приходит к выводу, что обязанность по приведению жилого помещения в надлежащее состояние и проведению в нем текущего ремонта надлежит возложить на ответчиков Токареву О.Н. и Токарева Р.И., поскольку указанные лица зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств, что квартира приобрела то состояние, в котором находится сейчас, по вине ответчиков Токаревой А.Н., Токарева Н.Н., Токаревой Е.Н., Токаревой Н.Н. Впервые обследование жилого помещения произведено в 2022 г., документов, подтверждающих проведение осмотров ранее указанного года, вынесение предупреждений, иных актов реагирования не представлено, в связи с чем у суда отсутствуют основания полагать, что в периоды временного проживания, имевшего место в разные интервалы времени с {Дата изъята} по {Дата изъята} вышепоименованных ответчиков (кроме Токарева Н.Н.) в квартире, там были антисанитарные условия и квартира находилась в состоянии, требующем ремонта. Напротив, как поясняла ответчик Токарева Е.Н., в период её временного проживания в квартире после выпуска из детского дома и окончания училища. Она за свой счёт и своими силами произвела ремонт в квартире. Указанное стороной истца не оспорено, доказательств, опровергающих указанное не приведено. Ответчик Токарев Н.Н. в квартире не проживал после определения его в детский дом, поскольку по состоянию здоровья постоянно находился в государственных учреждениях, первоначально детском доме, потом в интернате {Адрес изъят}, по достижении возраста 35 лет переведён и в настоящее время находится в КОГБУ социального обслуживания «Новомедянский дом-интернат».

Оснований возлагать обязанность, заявленную в иске, на ответчика Шаклеина А.С. оснований не имеется, доказательств его вселения и постоянного проживания в квартире не представлено, как поясняла ответчик Токарева А.Н., она периодически навещает сестру Токареву О.Н., Шаклеина А.С. в квартире не видела, где он находится – не известно. Кроме того, как указывалось выше, регистрации в квартире он не имеет.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, если решение суда обязывает ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая объём мероприятий, которые надлежит исполнить ответчиками, суд полагает необходимым установить срок исполнения решения суда – два месяца с даты вступления решения суда в законную силу. Указанный срок суд считает разумным и достаточным для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить частично.

Возложить на Токареву О. Н., {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят}, Токарева Р. И., {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят} обязанность в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу привести жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} в надлежащее санитарно - гигиеническое и техническое состояние, а именно:

- провести текущий ремонт в комнатах площадью 17, 7 кв.м., 17,5 кв.м., 20,5 кв.м., на кухне и в коридоре устранить следы протечек на потолках и пятна плесени, покрасить или побелить, оклеить стены, отремонтировать электропроводку, покрасить оконные рамы, отремонтировать форточки, покрасить пол; в комнате площадью 17,7 кв.м. восстановить остекление окна и устранить захламление бытовым мусором; в комнате площадью 17,5 кв.м. отремонтировать радиатор, восстановить работоспособность межкомнатных дверей; в ванной комнате и санузле устранить следы от протечек, покрасить или побелить потолок, в ванной комнате - восстановить на стенах плитку, в санузле - оклеить стены, установить смывной бачок унитаза, убрать бытовой мусор.

В удовлетворении требований к иным ответчикам - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года

Судья - Н.В. Лопаткина