Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2023 ~ М-426/2023 от 06.06.2023

Гражданское дело №2-530/2023

УИД - 09RS0007-01-2023-000587-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года                         станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Щербина О.Н.,

при помощнике председателя суда Кочкарове Р.О.,

с участием: истца Алексеенко С.М.,

представителя истца - адвоката «Адвокатского кабинета Шхагошева З.У.» Адвокатской палаты КЧР Шхагошевой З.У., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора – помощника прокурора Зеленчукского района – Карпенко Д.Д., представившей доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность выдана сроком на 1 (один) год,

представителя ответчика Коломытова В.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Зеленчукского филиала №2 КА КЧР Шебзухова Р.Х., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Алексеенко С.М. к Коломытову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Алдексеенко С.М. обратилась в суд с иском к Коломытову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый №. По адресу местожительства истца зарегистрирован ответчик Коломытов В.М.. В доме истца Алексеенко С.М. ответчик не живет, его вещей в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Никаких обязательств у истца перед ответчиком нет. Истец Алексеенко С.М. вынуждена оплачивать все коммунальные платежи с учетом зарегистрированного в её доме, но не проживающего ответчика. В моменты кратковременных встреч с ответчиком они договорились, что он снимется с регистрационного учета по данному адресу, однако он не сделал этого до сих пор.

Истец Алексеенко С.М. обратилась в отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета. В МО МВД РФ «Зеленчукский» ей дали письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина Коломытова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ответчика не представляется возможным, также разъяснено, что согласно п. 31 (пп. «е») Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, месту пребывания в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, истец Алексеенко С.М. вынуждена обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вступившему в законную силу решению суда является основанием для снятия ответчика Коломытова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту её жительства.

С учетом изложенного и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, истец просила суд признать ответчика, Коломытова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Алексеенко С.М. поддержала, доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик Коломытов В.М. является её братом, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в её домовладении, после регистрации не вселялся, не проживал, вещи свои не привозил. Фактически он проживал по <адрес>, в доме принадлежащем матери истца и ответчика, сейчас в указанном доме никто не живет, мама умерла, дом завещан внучке. В указанном доме по <адрес> он жил до ДД.ММ.ГГГГ году, потом уехал, его местонахождение в настоящее время ей не известно. С настоящим иском она обратилась в суд потому, что ей приходится уплачивать коммунальные услуги, то есть вносить платежи за вывоз мусора и потребление воды (поскольку прибора учета воды у неё нет) с учетом того, что у неё в доме зарегистрирован ответчик.

Представитель Шхагошева З.У. поддержала исковые требования в полном объёме, дополнительно пояснила, что по просьбе ответчика Коломытова В.М., который является, братом истца она зарегистрировала его, при этом они условились, что через короткий промежуток времени он снимется с регистрационного учета. Право проживать брату, было представлено фактически, он мог пользоваться домом, однако после регистрации он фактически в доме не жил, вещи свои не завозил. Из сведений, имеющихся в деле, стало известно, что он жив, но где он находится ей неизвестно.

    В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика Коломытова В.М. дело рассмотрено в его отсутствие, с назначением ответчику представителя (адвоката) в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ). Представитель ответчика - адвокат Шебзухов Р.Х. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя МО МВД России «Зеленчукский».

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» и ответчика Коломытова В.М., участием представителя ответчика.

Выслушав истца Алексеенко С.М. и её представителя Шхагошеву З.У., представителя ответчика Шебзухова Р.Х., свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Зеленчукского района Карпенко Д.Д., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ). Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу Алексеенко С.М. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачиваются платежи по оплате коммунальных услуг, в том числе оплату за вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение, при этом при оплате указанных коммунальных услуг, учитывается число проживающих лиц в домовладении, что подтверждается платежными документами (счет-квитанция, квитанция, чеками) за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года. В справке главы Администрации Зеленчукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно данным похозяйственного учета Администрации Зеленчукского сельского поселения в жилом <адрес>, значится зарегистрированным, в том числе – Коломытов В.М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №), такие же сведения о регистрации ответчика по указанному адресу, содержатся и в домовой книге. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Управления ЗАГС по Зеленчукскому муниципальному району в архиве отдела ЗАГС не найдена запись акта о смерти в отношении Коломытова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Зеленчукский», следует, что на заявление истца Алексеенко С.М. отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» сообщило, что снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия Коломытова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не представляется возможным (л.д. №).

    Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО8, следует что, о том, что у истца есть брат Коломытов В.М. ей стало известно недавно. Она заявителя знает хорошо, уже около семи лет, отношения дружественные, близкие, свидетель посещает праздничные мероприятия истца: дни рождения, праздники, часто бывает в гостях. Ей известно, что истец Алексеенко С.М. живет одна, муж умер. Раньше она жила с дочками, в настоящее время дочки вышли замуж и заявитель живет одна. Она с уверенностью может пояснить, что ответчик Коломытов В.М. в указанном доме не проживает, его вещей там нет, она бы в любом случае знала и видела, что такой человек живет в доме. Содержание дома и оплату коммунальных платежей выполняет истец.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО9, следует, что заявителя она знает с ДД.ММ.ГГГГ года, и с того периода она дружат. Она знает, что у истца есть брат Коломытов В. и есть сестра ФИО25 Сестру она знает, тоже дружит, а брата не видела. Свидетель посещает праздничные мероприятия истца дни рождения, праздники, часто бывает в гостях у истца. Ей известно, что истец Алексеенко С.М. живет одна, муж умер. Раньше она жила с дочками, в настоящее время дочки вышли замуж и заявитель живет одна. Также ей известно, что ответчик Коломытов В.М. в указанном доме не проживает, его вещей там нет, она бы в любом случае знала бы и видела, что такой человек живет в доме. Даже из имеющихся вещей в доме видно, что там живут только женщины, при этом дочки вышли замуж и в настоящее время по указанному адресу не живут. Бремя содержания дома несет истец Алексеенко С.М..

    Показания свидетелей в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется и поэтому они приняты судом во внимание.

    В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (включая право на жилище). Из требований ст. 6 вышеуказанного закона следует, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

    Кроме того, в соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, с последующими изменениями), и ст. 20 ГК РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Факт не проживания ответчика Коломытова В.М. в домовладении истца подтвержден показаниями истца, свидетелей, письменными доказательствами. Из совокупности исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, следует, что ответчик Коломытов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, является совершеннолетним. Кроме того, личных вещей ответчика в указанном домовладении не имеется.

    При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик имущества в этом доме не содержит, является совершеннолетним, данных о несении ответчиком бремени содержания имущества или внесения платы за жилье не имеется, то есть ответчик осознанно и добровольно отказался от права пользования домовладением и что у истца Алексеенко С.М., являющегося собственником жилого помещения имеются все, предусмотренные законом основания требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение. Регистрация ответчика в домовладении Алексеенко С.М. нарушает её права, поскольку влечет дополнительные для неё расходы.

Оценив вышеперечисленные доказательства, суд находит их согласующимися между собой, каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности все доказательства не противоречивыми и достаточными для правильного разрешения дела и признает иск Алексеенко С.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить исковые требования Алексеенко С.М., паспорт № к Коломытову В.М. паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    Признать Коломытов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.

    Мотивированное решение составлено 14 августа 2023 года.

Председательствующий судья                            О.Н.Щербина