Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3393/2023 ~ М-2201/2023 от 06.06.2023

Дело № 2- 33932023 (УИД 24RS0040-01-2023-002687-03)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Ивановой А.В.,

с участием прокурора Москаленко М.П.,

истца Токарева Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Н.П. к Токарев В.В., Токареву М.В., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего Токарев А.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Токарева Н.П. обратилась в суд с иском к Токарев В.В., Токареву М.В., действующим за себя и несовершеннолетнего Токарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ее муж Токарев В.Н., сын Токарев В.Н., жена сына Токареву М.В., внук Токарев А.В. Ранее они все проживали совместно, однако сын и невестка с внуком приняли решение проживать отдельно, собрали свои вещи и переехали в <адрес>, где проживают по настоящее время. Ею было принято решение о продаже квартиры и выезде за пределы г.Норильска на постоянное место жительства. Так как покупатели не хотят приобретать квартиру с зарегистрированными в ней лицами (либо просят существенно снизить цену), она обратилась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета по месту жительства, чтобы не препятствовать продаже квартиры, ответчики согласились, но до настоящего времени мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают. Ответчики с 2021 года не проживают в указанной квартире, не несут расходов по ее содержанию, вывезли свои вещи и утратили интерес к проживанию в ней. Между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо соглашения о проживании. Учитывая, что ответчики не являются членами ее семьи, не проживают в спорной квартире, не несут расходов по содержанию жилья, право пользования спорным жилым помещением ответчиков должно быть прекращено. В настоящее время имеется нарушение ее прав, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства лиц.

     Просит признать Токарев В.В., Токареву М.В., Токарев А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать в солидарном порядке с Токарев В.В. и Токареву М.В. в её пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления и направление его в суд в размере 15 000 рублей, всего 15 300 рублей.

Истец Токарева Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что в 2014 году они с мужем подарили спорную квартиру сыну, так как приобрели жилье по программе переселения и были намерены были выезжать из г.Норильска. Пока квартира находилась в собственности сына, он зарегистрировал в ней свою нынешнюю супругу и сына. В связи с конфликтными взаимоотношениями с невесткой они передумали оставлять квартиру сыну, и он возвратил её в ее собственность. В связи с конфликтными отношениями сын с семьей в 2021 году решили проживать отдельно и выехали из спорной квартиры. В настоящее время они с мужем намерены выезжать из г.Норильска, у мужа имеются проблемы со здоровьем, необходимо погасить ипотеку, которая была получена при приобретении жилья на «материке», для чего необходимо продать квартиру в г.Норильске. Считает, что ее сын имеет достаточно средств, чтобы обеспечить свою семью жильем.

     Ответчики Токарев В.В. и Токареву М.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и письменные возражения на исковое заявление, в которых просят отказать истцу в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что не имеют собственного жилья, проживают на съемной квартире и не имеют возможности зарегистрироваться где-либо по месту жительства, у ребенка имеется заболевание «дегенеративная болезнь нервной системы».

Заслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования Токарева Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан с ДД.ММ.ГГГГ находилось в собственности Токарева Н.П. и Токарев В.Н. (супруг истца). На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. указанное жилое помещение перешло в собственность ответчика Токарев В.В., с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Токарева Н.П.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН о зарегистрированных правах на жилое помещение и о переходе прав.

Согласно справке формы № в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства супруг истца Токарев В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. сын Токарев В.В., с ДД.ММ.ГГГГ. невестка Токареву М.В. и внук Токарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Из пояснений истца следует, что в связи с возникшими конфликтными отношениями ответчики в ДД.ММ.ГГГГ году выехали из жилого помещения на другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

    Совокупность изложенных доказательств свидетельствует о том, что ответчики перестали быть членами семьи истца по смыслу, придаваемому данному понятию жилищным законодательством, добровольно выехали на другое место жительства, общее хозяйство с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, соглашения по поводу пользования спорной квартирой в настоящее время между сторонами не имеется. Регистрация ответчиков жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права собственника на данное жилое помещение, в том числе по его отчуждению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Доводы ответчиков об отсутствии жилых помещений, в которых они могут быть зарегистрированы по месту жительства, не является основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением при установленных в судебном заседании обстоятельствах.

Ответчики о сохранении за ними права пользования на определенных срок не заявляли, доказательств того, что их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, не представили.

Наличие у несовершеннолетнего Токарев А.В. заболеваний также не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований истца, поскольку права несовершеннолетних детей на жилые помещения являются производными от прав их родителей, обязанность по обеспечению ребенка жильем также лежит на его родителях.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Токарева Н.П. и признании Токарев В.В., Токареву М.В. и Токарев А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг ИП Зайцевой М.В. по составлению и направлению в суд искового заявления в размере 15 000 рублей, которые являлись для неё необходимыми, связанными с обращением в суд за восстановлением нарушенного права.

Указанные расходы суд полагает подлежащими взысканию с ответчиков Токарев В.В. и Токареву М.В. в пользу истца в равных долях по 7650 рублей с каждого, поскольку оснований для солидарного взыскания судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Токарева Н.П. удовлетворить.

Признать Токарев В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт №), Токареву М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт №), Токарев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание Токарев В.В., Токареву М.В., Токарев А.В. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Взыскать с Токарев В.В. и Токареву М.В. в пользу Токарева Н.П. судебные расходы по 7650 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд г. Норильска Красноярского края.

Председательствующий Т.В. Иванова

Решение принято в окончательной форме 01 ноября 2023 года