Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2023 ~ М-682/2023 от 22.02.2023

                                                                   Гр. дело №

№

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г.Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи           Трифаненковой А.В.,

    при секретаре                ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

    УСТАНОВИЛ:

    Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» ( далее МП «ЖКХ <адрес>») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016г. по 31.12.2022г. в размере 449 879 руб. 93 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 66 829 руб. 08 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 289 813 руб. 78 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 665 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, имеет задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.

    Представитель истца по доверенности ФИО4 настаивает на заявленных требованиях

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание явилась, размер задолженности не оспаривает.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживет в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д.7/.

МП «ЖКХ Чеховского района» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ. года ответчик оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производила в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 449 879 руб. 93 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету /л.д. 9-22/.

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, размер задолженности не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 829 руб. 08 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 29 813 руб. 78 коп. общий размер пени составляет 96 642 руб. 86 коп.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ Чеховского района» в данной части обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчика пени в размере 10 000 рублей, полагая, что указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном размере, то есть 8665 руб. /л.д.4/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 449 879 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 665 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>