Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2024 ~ М-37/2024 от 31.01.2024

Дело № 2-47/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧР, с. Ведено                                                                                          7 марта 2024 года

Веденский районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Булаевой Э.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сатовханова Рамзана Гиланиевича к Асалаевой Зайнап Шагитовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Истец Сатовханов Р.Г. обратился в суд с иском к Асалаевой З.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Исковые требования мотивирует следующим.

Ему, Сатовханову Рамзану Гиланиевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 89 м2, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>., о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.06.2016г. сделана запись о государственной регистрации права № и выдано свидетельство. В его доме зарегистрированы члены его семьи, в том числе и Асалаева Зайнап Шагитовна, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> была вселена в вышеуказанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более семи лет не проживает в данном доме. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила, поскольку, выехала на постоянное место жительство в другое место. Адрес её фактического проживания неизвестен, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем мне на праве собственности в жилом доме существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать Асалаеву З.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Ленина), <адрес> снять её с регистрационного учета.

Истец Сатовханов Р.Г. в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в нём.

Ответчик Асалаева З.Ш., извещенная в надлежащем порядке о времени и месте судебного заседания, не явилась. О причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Сатовханову Р.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 89 м2, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Согласно копии паспорта истец Сатовханов Р.Г. зарегистрирован по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Из справки № администрации Веденского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР от 23.01. 2024 следует, что Сатовханов Р.Г. в настоящее время проживает по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Согласно справке № администрации Веденского сельского поселения Веденского муниципального района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Сатовханова Р.Г. записаны его два сына, дочь и родственница Асалаева З.Ш.

Как следует из ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ЧР ответчик Асалаева З.Ш. зарегистрирована по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, д. б/н.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик Асалаева З.Ш. зарегистрирована, но не проживает, ее личных вещей в доме нет, не пользуется жилым помещением (жилым домом), не хранит личные вещи, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое требование Сатовханова Р.Г. к Асалаевой З.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Учитывая, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для принудительного снятия с регистрационного учета ответчика по месту жительства и не требует возложения на данного гражданина обязанности совершать действия по снятию с регистрационного учета, поскольку, данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом, суд, приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового требования Сатовханова Р.Г. о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Решил:

Исковые требования Сатовханова Рамзана Гиланиевича к Асалаевой Зайнап Шагитовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в части.

Признать Асалаеву Зайнап Шагитовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение суда о признании Асалаевой Зайнап Шагитовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В удовлетворении искового требования Сатовханова Рамзана Гиланиевича к Асалаевой Зайнап Шагитовне о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Веденский районный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                Э.С. Булаева