Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4050/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-461/2023                                                                                      г.Дзержинск

УИД: 52RS0015-01-2022-013040-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Овчинниковой А.В., с участием истца Карамазовой Г.В., ее представителя Лаба О.А., допущенной судом к участию в деле на основании ходатайства истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Адиатулиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамазовой Г.В. к Романову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Карамазова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в соответствии с которым указывает, что она является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире она проживает с <данные изъяты> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. Романов Д.А. <данные изъяты>. Более 15 лет ответчик проживал отдельно, имел в собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В июне ответчик продал свое жилое помещение и обратился к ней с просьбой временно зарегистрировать его, пока он не приобретет себе новое жилье и не оформит регистрацию. Проживать ответчик в принадлежащей ей квартире <данные изъяты> не собирался, намерен был снимать жилое помещение по договору найма и проживать там. После того как ответчик был зарегистрирован в квартире, он стал заявляться в квартиру как к себе домой. Более того, находясь квартире, ответчик <данные изъяты>. На замечания никак не реагирует. <данные изъяты> Так, в частности, в отношении ответчика Романова Д.А. в <данные изъяты>, за <данные изъяты>. После поданных заявлений ответчик привлекался к соответствующей административной ответственности, он <данные изъяты> т.п. На протяжении по последних 15 лет и по сегодняшний день включительно у них с ответчиком фактически прекращены семейные отношения, общее хозяйство с ним не ведется, отсутствует общий семейный бюджет, никакой взаимной помощи и поддержки <данные изъяты>, не оказывает, за коммунальные услуги не оплачивает. Более того, ответчик своими действиями, своим образом жизни создает серьезные конфликты, тем самым создает опасность <данные изъяты>. На их просьбы об освобождении квартиры реагирует нервно. Она, давая согласие на регистрацию ответчика по месту жительства, не вселяла ответчика и не намерена была его вселять, как члена своей семьи. Просит признать Романова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Выселить Романова Д.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец Карамазова Г.В. и ее представитель Лаба О.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на них удовлетворении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Романов Д.А. в судебном заседании пояснил, что сын дома появляется периодически, скандалит, нападает на них, они опасаются за себя. Сын ведет аморальный образ жизни, не работает, пьет, его постоянно привлекают к административной ответственности.

Ответчик Романов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, в деле имеется заявление о признании исковых требований.

Суд, с учетом отсутствия возражений истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, ответчика Казюлина А.М., заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные исковые требования о выселении удовлетворить, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 4 Жилищного Кодекса РФ жилище неприкосновенно.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.4 ст.4 Жилищного Кодекса РФ).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (пункт 3).

Согласно п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Карамазовой Г.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельсвта о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области ФИО2 от 1 ноября 2006 года (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире, помимо истца, зарегистрированы ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик Романов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Учитывая, что в настоящее время собственником квартиры является Карамазова Г.В., ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договоренностей о порядке использования жилого помещения не имеет, а заключенный договор дарения условий о сохранении права пользования за иными лицами жилым помещений не содержит, необходимо признать Романова Д.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу. <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Следует отметить, что в соответствии с п.п. «е» п 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 ода №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. В связи с чем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                              ░/░                                             ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                                 ░░░░░░ ░.░.