Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2023 ~ М-115/2023 от 16.03.2023

УИД: 16RS0012-01-2023-000201-27

Дело № 2-215/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон                                              20 апреля 2023 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Т.В., Прохорова В.В. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о внесении сведений в ЕГРН о площади земельного участка, включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Николаева Т.В., Прохоров В.В. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Прохоров В.Т., отец истцов. При жизни наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1354,75 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 922 кв.м. и индивидуальный жилой дом, площадью 97,7 кв.м., 1967 года строительства, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Единственным наследником, фактически принявшим наследство, является Прохорова Р.И., мать истцов, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истцов, наследником является также Прохоров Е.В., который не оформляет свои права на указанное наследственное имущество по неизвестной истцам причине.

После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, поскольку наследодатели при жизни право на земельный участок не зарегистрировали.

В связи с чем просят внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - индивидуальный жилой дом, площадью 97,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО "Геоазимут" Зиятдиновым Ш.Я., включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери истцов, вышеуказанные земельные участки и жилой дом и признать за истцами право собственности на указанные объекты недвижимости по 1/3 доле каждому.

Истец Николаева Т.В. и ее представитель Блинков Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец Прохоров В.В. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с плохим самочувствием.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района по доверенности Салихов Е.М. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо Прохоров Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Прохоров В.Т., отец истцов, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истцов, свидетельством о заключении брака истца Николаевой Т.В. (л.д.12,13,14,16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Прохорова Р.И., мать истцов, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истцов, свидетельством о заключении брака истца Николаевой Т.В. (л.д.12,13,15,16).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения, Прохорову В.Т. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем внесена запись в похозяйственной книге 01.01.1997 (л.д.19).

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ООО "Геоазимут" Зиятдиновым Ш.Я. ДД.ММ.ГГГГ, здание - индивидуальный жилой дом, площадью 97,7 кв.м., 1967 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

    Таким образом, в Единый государственный реестр недвижимости необходимо внести сведения о здании - индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ООО «Геоазимут» Зиятдиновым Шамилем Якубовичем от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа Тимерзяновой С.С., наследником имущества Прохорова В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Прохорова Р.И.. Наследником имущества Прохоровой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дети Николаева Т.В., Прохоров В.В., Прохоров Е.В.

В похозяйственных книгах Кураловского сельского поселения имеются записи о наличии у Прохорова В.Т., в последующем у Прохоровой Р.И. земельного участка, площадью 0,26-0,29 га и жилого дома по адресу: <адрес>

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка, с кадастровым номером 16:15:090103:314, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 922 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> сведениях о правообладателях отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у Прохорова В.Т. и Прохоровой Р.И. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельные участки и жилой дом, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после их смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным внести в ЕГРН сведения индивидуальном жилом доме согласно проекту технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, включить указанные объекты в наследственную массу после смерти матери истцом и признать за истцами право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости - здание, наименования здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса-индивидуальный жилой дом, назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого. комплекса- жилое, количество этажей- 1, общей площадью 97,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно координатам пункта геодезической сети и сведений характерных точек контура объекта недвижимости, содержащихся в техническом плане здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Геоазимут» Зиятдиновым Ш.Я..

    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Прохоровой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 922 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1354,75 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, адрес объекта недвижимости: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

    Признать за Николаевой Т.В., (паспорт №), и Прохоровым В.В. (паспорт №) право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 922 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1354,75 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, адрес объекта недвижимости: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти Прохоровой Р.И., умершей 28 мая 2013 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2023 года.

                Председательствующий:                       О.М. Тюфтина