Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2019 ~ М-114/2019 от 24.01.2019

дело № 2-172/2019

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года                                                 г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи    Ткачук Н.А.,

при секретаре                Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский ЦБК» к Шептунову В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению FORMTEXT,

        У С Т А Н О В И Л:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просили взыскать задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с декабря 2016 года по июль 2017 года включительно в размере 53144 руб. 26 коп., пени в размере 1773 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1847 руб. 54 коп.

           Требования мотивированы тем, что АО «Сегежский ЦБК» оказывает услуги населению г. Сегежа по горячему водоснабжению и отоплению. В спорный период ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ... В связи с неоплатой (неполной оплатой) счетов по данному адресу, образовалась задолженность в указанной выше сумме. Счета на оплату коммунальных услуг доставлялись регулярно, однако ответчик услуги не оплачивал.

Представитель истца Петрачкова О.Н. действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила взыскать с ответчика указанную задолженность за коммунальную услугу по отоплению.

Ответчик Шептунов В.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не проживает в жилом помещении, расположенным по адресу: ..., так как нет условий для проживания, указанный дом еще в 2011 году признан аварийным и подлежащим сносу. Считает, что у него отсутствует обязанность производить оплату коммунальных услуг, поскольку дом не отвечает требованиям безопасности и в заявленный истцом период он не проживал по указанному адресу. Полагал завышенным размер взыскиваемых пеней.

Заслушав мнение явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений частей 6.3, 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами или определенного в соответствии с жилищным законодательством способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежат лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик в период с декабря 2016 года по июль 2017 года был зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ....

1 января 2015 года между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией ООО «ЖЭО» заключен договор теплоснабжения № 1ЖЭО/15, в соответствии с условиями которого установлена обязанность собственников и пользователей помещений многоквартирных домов вносить плату за отопление и горячее водоснабжение непосредственно ООО «Сегежа-Энерго», правопреемником которого является истец.

Ответчик в заявленный истцом период плату за отопление вносил не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере цены иска. Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком Шептуновым В.В. не представлено.

Из технического паспорта на дом № ... следует, что горячее водоснабжение в квартире отсутствует, начисление платы за данный вид услуги не производилось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по отоплению, за период с декабря 2016 года по июль 2017 года в размере 53144 руб. 26 коп.

Разрешая требование о взыскании с Шептунова В.В. пеней за невнесение и несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт того, что ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с него пеней.

С учетом изложенного, принимая во внимание заявление ответчика о снижении пени, суд полагает, что оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ для снижения размера взыскиваемых пеней не имеется, поскольку расчет пеней, представленный истцом, рассчитан в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом размера ключевой ставки Банка России за взыскиваемый период сумма пеней составляет более 1773 руб. 63 коп.

     Доводы ответчика о необоснованности начисления платы за коммунальные услуги не могут быть признаны состоятельными, поскольку признание дома аварийным не освобождает от внесения платы за оказанную коммунальную услугу.

    Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шептунова В.В. в пользу Акционерного общества «Сегежский ЦБК» задолженность за отопление за период с декабря 2016 года по июль 2017 года в размере 53144 руб. 26 коп., пени в размере 1773 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1847 руб. 54 коп.

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

            Судья                                               подпись                                                      Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 15.03.2019 года

    Копия верна. Судья                                                                                       Н.А.Ткачук

            Решение не вступило в законную силу.