Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2024 (2-1069/2023;) ~ М-945/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-85/2024 (2-1069/2023;)

УИД 24RS0031-01-2023-001218-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Курагино 06 июня 2024 года

Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Рукосуевой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Беляковым Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что в ее владении с 15.05.1992 года находится квартира, расположенная в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью 40, 8 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В это время она работала в ООО «Курагинский промхоз» и по устной договоренности вселилась в квартиру без оформления каких-либо документов. Указанной квартирой она владеет более 31 года непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, содержит квартиру, несет расходы по ее содержанию. Данная квартира не числится в муниципальной собственности и поэтому у нее нет возможности ее приватизировать. Ранее она не участвовала в приватизации, иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. В течение всего срока владения претензий других лиц или прав на спорное имущество к ней не предъявлялось, споры в отношении владения, пользования и права собственности отсутствуют. В настоящее время оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации иным способом, кроме как через суд, не представляется возможным, просит признать право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью 40, 8 кв. м. по адресу: <адрес> силу приватизации.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика –администрации Кордовского сельсовета, ООО «Курагинский промхоз», третьи лица ФИО2, ФИО1, администрация Курагинского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 проживает в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> 25.03.1997 года по настоящее время.

Данная квартира была предоставлена истице в связи с трудовым отношениями с ООО «Курагинский промхоз».

Согласно трудовой книжки истец 15.12.2002 года принята продавцом в ООО «Курагинский промхоз».

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости и справки ППК «Роскадастра» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Кордовского сельсовета квартира по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не числится.

В реестре муниципального имущества Курагинского района, спорная квартира не числится, что подтверждается информацией Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района.

Сведений и документов о передаче в муниципальную собственность спорного жилого дома в архиве администрации Кордовского сельсовета не имеется.

Согласно технического плана квартиры по адресу: <адрес> от 25.09.2023 года площадь спорной квартиры составляет 40, 8 кв.м.

В настоящее время в данной квартире проживают: ФИО3, ФИО1 и ФИО2, в приватизации жилья не участвовали.

Согласно паспорта и справки администрации Кордовского сельсовета ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> 25 марта 1997 года по настоящее время.

Согласно справки администрации Кордовского сельсовета ФИО3 проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Со слов ФИО3 до 1992 года она проживала с родителями по адресу: <адрес>.

Из трудовой книжки ФИО3 следует, что в период с 01.09.1989 года по 18.06.1991 года она обучалась в Иркутском пушно-меховом техникуме, с 22.10.1991 года по 22.04.1992 года ФИО3 работала в указанном техникуме инспектором по работе с архивом, после чего была уволена по собственному желанию в связи с переездом в другую местность.

Согласно ответа Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района, администрации Кордовского сельского совета ФИО3 участия в приватизации жилья не принимала.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости, справки областного государственного бюджетного учреждения «центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствует информации о зарегистрированных правах на ФИО3

ФИО2 и ФИО1 отказались от участия в приватизации, о чем предоставил суду соответствующие заявленияю.

Таким образом, истец ФИО3 проживает в квартире на законном основании, используя данное жилое помещение для постоянного проживания, имеет регистрацию в данной квартире по месту жительства, участия в приватизации помещений не принимала.

В данном жилом помещении истец проживает на условиях социального найма, при решении вопроса о возможности приватизации жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения, квартира по указанному адресу является изолированным жилым помещением, не приватизирована, в связи с чем истец имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность.

При таких обстоятельствах истец в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на приватизацию жилого помещения предоставленного ей на условиях социального найма.

Правопритязания на жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Кордовского сельсовета и ООО «Курагинский Промхоз» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 40, 8 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Курагинский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года

Судья Е.В. Рукосуева