Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-612/2021 ~ М-564/2021 от 19.11.2021

04RS0022-01-2021-001353-92

Дело № 2-612/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2021 года                                                                             с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Зайцева Э.Е.,

при секретаре Фетисовой Т.И.,

с участием прокурора в лице помощника прокурора Тарбагатайского района Соковиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.Г. к М.С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.Г. обратилась с указанным иском, просит признать М.С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома. В указанном доме зарегистрирована М.С.Н., которая в 2021 году выехала из данного жилого помещения, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец С.Т.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в апреле 2021 года она приобрела у М.С.Н. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. На момент продажи в данном доме была зарегистрирована М.С.Н., которая обязалась после заключения сделки сняться с регистрационного учета. После заключения сделки М.С.Н. выехала, но с регистрационного учета не снялась. Настоящее место жительства М.С.Н. ей неизвестно.

Ответчик М.С.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель Б.В.В. суду показал, что он проживает в <адрес> Ранее в <адрес> проживала М.С.Н. В июне 2021 года в указанный дом заехали Лыгденовы, которые проживают там и в настоящее время. С июня 2021 года М.С.Н. в указанном доме не проживает.

Свидетель Ж.А. л-н. суду показала, что она работает в поликлинике № <адрес>, к которой прикреплены жильцы <адрес>.

Ранее в <адрес> проживала М.С.Н. С июня 2021 года в данном доме проживает семья Лыгденовых. М.С.Н. с июня 2021 года в данном доме проживает, при неоднократных посещениях в указанном доме она М.С.Н. не видела, вещей М.С.Н. в данном доме она тоже не видела.

Согласно заключению помощника прокурора Соковиковой Е.В. исковые требования С.Т.Г. подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости С.Т.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. площадью 40.1 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером №, также расположенного по указанному адресу.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между М.С.Н. (продавцом) и С.Т.Г. (покупателем) на момент заключения договора в указанном жилом доме зарегистрирована М.С.Н., продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета № похозяйственной книги № МО сельское поселение «Саянтуйское» и справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Бурятия М.С.Н. до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании М.С.Н. членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, в настоящее время оставил указанное жилое помещение, с истцом совместного хозяйства не ведет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования С.Т.Г. удовлетворить.

Признать М.С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия М.С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Б.Г.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2021 года.

Председательствующий судья:                                                                   Зайцев Э.Е.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Тарбагатайского районного суда РБ:                                             Зайцев Э.Е.