Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2374/2022 (2-11254/2021;) ~ М-9786/2021 от 14.10.2021

78RS0002-01-2021-012627-12

Изготовлено в окончательной форме 24 января 2022 года

Дело №2-2374/2022                     17 января 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

при секретаре Гайворонской Ю.В.

с участием представителя истца Ермолаева Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ермолаевой Т. Н. к Тягуновой Н. Н., Тягуновой (смена фамилии Зубкова) В. Д., Тягуновой А. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Тягуновой Н.Н., Тягуновой В.Д., Тягуновой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование иска указывала на то что указав, что собственником данной квартиры являлась Базанова М.В., мать истца и ответчика Тягуновой Н.Н., 16.01.2014 г. перешла в собственность Ермолаеевой Т.Н. на основании договора дарения, которая в спорной квартире не проживает и регистрации не имеет, ответчик Тягунова Н.Н. приобрела в собственность квартиру куда и выехала с дочерьми на постоянное место жительство в 2010 г., с момента выезда ответчики отношения с истцом не поддерживают, в оплате жилого помещения не участвуют, вселиться не пытались.

Истица в судебное заседание не явилась, доверила представлять интересы представителю, который поддержала заявленные требования несмотря на то, что ответчики снялись с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ранее представили позицию по иску, просили рассматривать дело в их отсутствии, в удовлетворении требований отказать, поскольку снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, требований от истца не получали, о смене собственника им известно не было, нарушений прав истца и законных интересов не имеется (л.д.28-29)

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве частной собственности Базаровой М.Ф.

Базарова М.Ф. является матерью Ермолаевой Т.Н. (истца) и Тягуновой Н.Н. (ответчика).

16.01.2014 г между Базаровой М.Ф. и Ермолаевой Т.Н. заключен договор дарения вышеуказанной квартиры, (л.д.14-16), право собственности за истцом зарегистрировано 01.02.2014 г. (л.д.17)

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Согласно справки о регистрации в <адрес> на момент подачи иска зарегистрированы ответчики (л.д.18)

Из объяснений истца ответчик в квартире не проживают длительное время, покинули квартиру добровольно, расходы по оплате жилья и коммунальных слуг не несут, вещей их в квартире не имеется, вселиться не пытались, членами семьи нового собственника (истца) в силу жилищного законодательства не являются, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, то есть утратили право пользования спорным помещением в силу вышеуказанных положений.

Из материалов дела следует, что ответчики с 20.10.2021 г. зарегистрированы по адресу <адрес>, с этого же времени сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

Учитывая, что ответчики в квартире не проживают, регистрации в ней на момент вынесения решения не имеют, встречных исковых требований о признании за ними права пользования спорной квартиры не заявляют, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют, так как в настоящее время нарушений прав и законных интересов Ермолаевой Т.Н. не усматривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     В удовлетворении исковых требований Ермолаевой Т. Н. к Тягуновой Н. Н., Тягуновой (смена фамилии Зубкова) В. Д., Тягуновой А. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением– отказать.     

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                Кирсанова Е.В.