Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1934/2020 от 22.01.2020

Судья: Сазонова О.Г.                            № 33-1934/2020                                            (№2-1141/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2020 года                                 г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного судав составе:

председательствующего:     Желтышевой А.И.,

судей:                Набок Л.А., Евдокименко А.А.,

    при помощнике судьи:        Мининой О.С.,

                  рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Калеева Н.Н. на решение Похвистневского районного суда Самарской области от 14 ноября 2019 года, которым постановлено:

«Исковое заявление ООО «Управляющая компания» к Калееву Н.В., Калееву Н.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Калеева Н.В., Калеева Н.Н. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 69081,06 руб, судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в размере 2272,43 руб.

Объединить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания» отказать».

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Набок Л.А.,судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Управляющая компания» обратилось с иском к Калееву Н.В., Калееву Н.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заявленные требования мотивировали тем, что <адрес> не приватизирована, договор социального найма заключен с Калеевым Н.В.. В квартире зарегистрированы: Калеев Н.В., Калеев Н.Н.

На основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от 28.07.2006 года, Камеристова М.А. и ее несовершеннолетние дети - Калеева В.Н., Калеев А.Н. вселены в спорную квартиру.

Решением мирового судьи судебного участка №75 Самарской области определен порядок пользования спорной квартирой между Калеевым Н.В., Калеевым Н.Н. и Камеристовой М.А., Калеевой В.Н., Калеева А.Н..

На имя Калеева Н.В. открыт лицевой счет №, на имя Камеристовой М.А. № по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от 06.06.2019 в удовлетворении иска ООО «Управляющая компания» к Камеристовой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 по декабрь 2018 года отказано.

В настоящее время ответчики оплачивают коммунальные услуги частично. Задолженность с января 2016 года по июль 2019 года составляет 83355,64 руб.

За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, составил 24464,86 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, в уточненных исковых требованиях истец просил :

Взыскать солидарно с Калеева Н.В., Калеева Н.Н.:

-задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 69081 рубля 06 копеек,

-пени в сумме 15617 рублей 95 копеек,

-судебные расходы в части оплаченной государственной пошлины в сумме 2740 рублей 97 копеек.

Объединить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом постановлено указанное выше решение.

Калеев Н.Н., не согласившись с вынесенным судом решением, подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

При этом указал, что задолженность ООО «Управляющая компания» рассчитана по лицевому счету № оформленному на Камеристову (ранее Калееву) М.А. выставлена на взыскание с Калеева Н.Н., и Калеева Н.В., в связи с тем, что решением Похвистневского районного суда от 06.0.62019 ООО «Управляющая компания» отказано во взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Камеристовой М.А. Таким образом, долг переведен на другой лицевой счет, оформленный на Калеева Н.В. и Калеева Н.В.

ООО «Управляющая компания» злоупотребило своим правом и долг который образовался по лицевому счету оформленному на Камеристову (Калееву) М.А. отнесен на другой лицевой счет. Если отсутствовали правовые основания для начисления оплаты коммунальных услуг, при отсутствии приборов индивидуального учета, то отсутствовали основания для начисления на количество лиц, которые не проживали и не пользовались указанным жилым помещением.

В заседании суда апелляционной инстанции Калеев Н.Н. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. В силу требований ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 49,80 кв.м., жилой 26,70 кв.м. является муниципальной собственностью на основании постановления «О передаче объектов в муниципальную собственность» от 30.12.1994 года.

Нанимателем данной квартиры является Калеев Н.В., что подтверждается договором найма № от 11.11.1998 года. Согласно справки ООО «Управляющая компания» от 30.07.2019 года, в данной квартире зарегистрированы: Калеев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калеев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от 28.07.2006 года, Камеристова М.А. и ее несовершеннолетние дети - Калеева В.Н., Калеев А.Н. вселены в спорную квартиру.

Решением мирового судьи судебного участка №75 Самарской области от 08.05.2009 года в пользование Калеевой М.А., Калеевой В.Н., Калеева А.Н. определена жилая комната площадью 14,9 кв.м., в пользование Калеева Н.В., Калеева Н.Н. жилая комната площадью 11,8 кв.м.. Помещения общего пользования - кухня, ванная комната, туалет, прихожая определены в совместное пользование сторон.

Между тем, Камеристова М.А. и ее несовершеннолетние дети фактически не вселены в спорную квартиру и не проживали по данному адресу, однако она оплачивала коммунальные услуги до 12.01.2016 года, то есть до снятия с регистрационного учета. Данное обстоятельство подтверждено Решением Похвистневского районного суда Самарской области от 06.06.2019 года, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания» к Камеристовой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 по декабрь 2018 года отказано.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На имя Калеева Н.В. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет №, на имя Камеристовой М.А. № по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом первой инстанции установлено, что данные обязательства ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, образовали задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 69081,06 руб.

Оценив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания» к Калееву Н.В., Калееву Н.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года, в сумме 69081,06 руб. являются обоснованными, поскольку ответчики с января 2016 года спорной квартирой пользовались в полном объеме, решения Похвистневского районного суда от 28.07.2006 года и мирового судьи судебного участка №75 Самарской области от 08.05.2009 года не исполнены, Камеристова М.А., Калеева В.Н., Калеев А.Н. с 12.01.2016 года сняты с регистрационного учета и не проживают в спорной квартире, расчет произведен истцом исходя из занимаемой ответчиками площади жилого помещения и двух зарегистрированных в квартире человек.

В силу п.1, 2, 7, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания» к Калееву Н.В., Калееву Н.Н. о взыскании за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года неустойки в размере 15617,95 руб., суд исходил из следующего.

С мая 2019 года ООО «Управляющая компания» разделены лицевые счета между Камеристовой М.А. (№) и Калеевым Н.В. (№). Ответчики в установленном законом порядке оплачивали по выставленному истцом лицевому счету за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имели. Задолженность в размере 69081,06 руб образовалась по лицевому счету Камеристовой М.А., которая с 12.01.2016 года снята с регистрационного учета.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должна соответствовать последствиям нарушения. Поскольку истцом в нарушении требований ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств совершения Калеевым Н.В., Калеевым Н.Н. умышленных действий по несвоевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года, то в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки обоснованно отказано.

Обоснованно удовлетворены исковые требования об объединении лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку установлено, что Камеристова М.А., Калеева В.Н., Калеев А.Н. с 12.01.2016 года сняты с регистрационного учета и не проживают в спорной квартире.

Согласно платежному поручению № от 16.09.2019 года, при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3356,41 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ обоснованно взыскана солидарно с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2272,43 руб.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на иную оценку представленных в материалы дела доказательств. Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ и доводами апелляционной жалобы не опровергается. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

Правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Похвистневского районного суда Самарской области от 14 ноября 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Калеева Н.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи: