Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3958/2023 от 20.09.2023

№ 2-3958/2023

УИД - 26RS0003-01-2021-005345-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2023 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе председательствующего судьи Шандер Н. В.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Яниной О. В.,

с участием: представителя истца Пастельняк А. В. – Гончаровой Э. И., ответчика Сафарян И. А. и ее представителя Тараловой И. В., представителя ответчика Смыкова А. А. – Смыкова Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Пастельняк Антона Викторовича к Сафарян Ирине Анатольевне, Смыкову Анатолию Анатольевичу о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка, обязании снести объект недвижимости,

установил:

Пастельняк А. В. обратился в суд с исковым заявление, впоследствии уточненным, к Сафарян И. А., Смыкову А. А.:

- о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 732 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного кадастровым инженером Колесниковым В. И.;

- об исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 732 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>;

- об обязании Сафарян И. А. снести за свой счет объект недвижимости с кадастровым номером № – гараж, обшей площадью 15,4 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения указанных исковых требований к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебных заседания привлечены: 17.11.2021 - комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, 16.02.2022 – Колесников В. И., 28.04.2022 - Чеканова М. М. и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (в настоящее время филиал публично-правовой компании «Роскадастр»), 19.05.2022 – Кондаурова Н. В., 25.08.2022 – администрация города Ставрополя.

В судебном заседании 08.12.2023 от представителя истца Пастельняк А. В. – Гончаровой Э. И., ответчика Сафарян И. А. и представителя ответчика Смыкова А. А. – Смыкова Н. А. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, которое стороны представили суду в письменной форме и просили его утвердить на следующих условиях:

1.        Истец отказывается от всех исковых требований, предъявленных к ответчикам по гражданскому делу № 2-3958/2023.

2.        Соглашением стороны по взаимному согласию утвердили местоположение смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м
Сооружение 2
н1	477 247,94	1 316 855,02
н2	477 231,98	1 316 867,42
н3	477 223,90	1 316 873,66
н4	477 219,06	1 316 877,45
н5	477 219,10	1 316 877,50
н6	477 219,04	1 316 877,54
н7	477 216,79	1 316 879,33
н8	477 214,72	1 316 880,89
н9	477 213,63	1 316 881,81
н10	477 213,78	1 316 881,99

Наименования и координаты точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № указаны в соответствии с вариантом, установленным заключением от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Беркуновым О.Ю., являющемся приложением к настоящему мировому соглашению.

Данный вариант разработан с учетом сведений полученных в ходе натурных измерений, выполненных инструментальным способом, с сохранением существующих по смежной границе гаража с кадастровым номером № и забора, состоящего из железобетонного ленточного фундамента, выполняющего также функцию подпорной стены для земельного участка с кадастровым номером №, кирпичной стены, листов металлопрофиля, расположенных на металлическом каркасе.

3.         Стороны не имеют взаимных претензий друг к другу по установлению местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № варианту, установленному заключением.

4. Истец выплачивает ответчику Сафарян И. А. денежные средства в сумме 100000 рублей в течение одного рабочего дня после утверждения мирового соглашения судом путем перечисления денежных средств на номер счета 40№ (Банк получателя: Ставропольское отделение № №, Корр. счёт: 30№, ИНН: №, <адрес>, Почтовый адрес доп. офиса: <адрес>).

5. Соглашением ответчики отказываются от любых претензий и правопритязаний к истцу, основанных на обстоятельствах возведения им забора по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами №, в том числе в части его местоположения, конструкции, высоты и материалов, из которых он сооружен, как в надземной, так и в подземной частях, а также от любых иных соответствующих претензий.

6. Истец дает свое согласие на возведение ответчиками забора из свето-аэро-непрозрачного материла по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером №, прилегающей к забору, установленному истцом, со стороны земельного участка с кадастровым номером №

7. Истец обязуется в течение 30 календарных дней с момента получения письменного уведомления ответчиков о начале строительства забора по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № произвести демонтаж металлических кронштейнов, используемых для удержания электрических проводов, прикреплённых к забору истца.

8. Соглашением стороны обязуются подготовить и направить в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и иные компетентные органы и организации документы, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с вариантом, предусмотренным настоящим мировым соглашением.

9. Расходы, связанные с осуществлением действий, указанных в пункте 8 соглашения, возлагаются на истца.

10. Судебные расходы по делу, понесенные сторонами на дату утверждения мирового соглашения, относятся на сторону, понесшую соответствующие расходы, и распределению между сторонами не подлежат.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель истца Пастельняк А. В. – Гончарова Э. И., ответчик Сафарян И. А. и ее представитель Таралова И. В., представитель ответчика Смыкова А. А. – Смыков Н. А. в судебном заседании поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях, пояснив, что условия мирового соглашения достигнуты добровольно в ходе переговоров, что последствия утверждения мирового соглашения им ясны и понятны, что они понимают, что при утверждении мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истец Пастельняк А. В. в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия с участием его представителя, а также с указанием на то, что просит утвердить мировое соглашение от 08.12.2023, заключенное с ответчиками Сафарян И. А. и Смыковым А. А., а также на то, что ему разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения.

Ответчик Смыков А. А. также не явился в судебное заседание в связи с нахождением на лечении в медицинском учреждении, по утверждению его представителя Смыкова Н. А. извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, реализовал свое право на участие с рассмотрении дела через представителя.

Третье лицо Колесников В. И. и представители третьих лиц – Комитета градостроительства администрации города Ставрополя и филиала ППК «Роскадастр», принимавшие непосредственное участие в судебном заседании 28.11.2023 до объявленного перерыва, в судебное заседание 08.12.2023 не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте его проведения, что подтверждается распиской, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Ставропольскому краю, администрации города Ставрополя, комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, третьи лица Кондаурова Н. В. и Чеканова М. М., в судебное заседание также не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте его проведения в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, каких-либо ходатайств от них, в том числе, об отложении слушания дела, от них не поступало.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Обсудив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами настоящего гражданского дела, и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 4 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 220 данного Кодекса, производство по делу может быть прекращено в предварительном судебном заседании.

На основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исходя из указанных норм закона, при утверждении мирового соглашения сторон суд должен убедиться в том, что стороны действуют добровольно и добросовестно, условия мирового соглашения могут быть реально исполнены, достигнутое между сторонами соглашение не противоречит закону, не затрагивает права и законные интересы других лиц.

В данном случае представитель истца Пастельняк А. В. – Гончарова Э. И., ответчик Сафарян И. А. и представитель ответчика Смыкова А. А. – Смыков Н. А. в судебном заседании пояснили, что вышеуказанные условия мирового соглашения согласованы сторонами добровольно, подписаны собственноручно в судебном заседании, без какого-либо принуждения, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

При этом судом установлено, что при заключении мирового соглашения интересы истца Пастельняк А. В. представляет Гончарова Э. И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7, удостоверенной нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Тафинцевой М. А., интересы ответчика Смыкова А. А. представляет Смыков Н. А., действующий на основании доверенности от 07.12.2023, удостоверенной заместителем главного врача по медицинской части Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края «Городская клиническая больница №» <адрес> Картавцовым В. В., уполномоченные на заключение мирового соглашения от имени своих доверителей.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим утверждению представленное сторонами по делу мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно подписано сторонами добровольно и приемлемо для сторон, препятствий к реальному исполнению не установлено, в связи с чем, в силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует прекратить судопроизводство по настоящему делу, в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 153.8-153.11, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение от 08 декабря 2023 года, заключенное между сторонами – истцом Пастельняк Антоном Викторовичем и ответчиками Сафарян Ириной Анатольевной, Смыковым Анатолием Анатольевичем по гражданскому делу № 2-3958/2023 по исковому заявлению Пастельняк Антона Викторовича к Сафарян Ирине Анатольевне, Смыкову Анатолию Анатольевичу о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка, обязании снести объект недвижимости, по условиям которого:

1. Пастельняк Антон Викторович (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>) отказывается от всех исковых требований, предъявленных по настоящему гражданскому делу № к Сафарян Ирине Анатольевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>), Смыкову Анатолию Анатольевичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №).

2. Стороны по взаимному согласию пришли к соглашению о местоположении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера Беркунова Олега Юрьевича от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м
Сооружение 2
н1	477 247,94	1 316 855,02
н2	477 231,98	1 316 867,42
н3	477 223,90	1 316 873,66
н4	477 219,06	1 316 877,45
н5	477 219,10	1 316 877,50
н6	477 219,04	1 316 877,54
н7	477 216,79	1 316 879,33
н8	477 214,72	1 316 880,89
н9	477 213,63	1 316 881,81
н10	477 213,78	1 316 881,99

Указанное местоположение смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, определено с учетом сведений, полученных в ходе натурных измерений, выполненных инструментальным способом, с сохранением существующих по смежной границе гаража с кадастровым номером № и забора, состоящего из железобетонного ленточного фундамента, выполняющего также функцию подпорной стены для земельного участка с кадастровым номером №, кирпичной стены, листов металлопрофиля, расположенных на металлическом каркасе.

3. Стороны пришли к соглашению об отсутствии взаимных претензий друг к другу по установлению местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № по варианту, установленному заключением кадастрового инженера Беркунова Олега Юрьевича от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Стороны пришли к соглашению, что Пастельняк Антон Викторович выплачивает Сафарян Ирине Анатольевне денежные средства в сумме 100000 (сто тысяч) рублей в течение 1 (одного) рабочего дня после утверждения настоящего мирового соглашения судом путем перечисления денежных средств на номер счета 40№ (Банк получателя: Ставропольское отделение № №, корр. счёт: 30№, ИНН: № Почтовый адрес банка: 355035, <адрес>, Почтовый адрес доп. офиса: 355035, <адрес>, в <адрес>).

5. Стороны пришли к соглашению, что Сафарян Ирина Анатольевна и Смыков Анатолий Анатольевич отказываются от любых претензий и правопритязаний к Пастельняк Антону Викторовичу, основанных на обстоятельствах возведения им забора по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, в том числе в части его местоположения, конструкции, высоты и материалов, из которых он сооружен, как в надземной, так и в подземной частях, а также от любых иных соответствующих претензий.

6. Пастельняк Антон Викторович дает свое согласие на возведение Сафарян Ириной Анатольевной и Смыковым Анатолием Анатольевичем забора из свето-аэро-непрозрачного материла по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером №, прилегающей к забору, установленному Пастельняк Антоном Викторовичем, со стороны земельного участка с кадастровым номером №.

7. Пастельняк Антон Викторович обязуется в течение 30 календарных дней с момента получения письменного уведомления Сафарян Ирины Анатольевны и Смыкова Анатолия Анатольевича о начале строительства забора по смежной границе между земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № произвести демонтаж металлических кронштейнов, используемых для удержания электрических проводов, прикреплённых к забору Пастельняк Антона Викторовича.

8. Стороны обязуются подготовить и направить в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и иные компетентные органы и организации документы, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с вышеприведенными координатами, установленными в заключении кадастрового инженера Беркунова Олега Юрьевича от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Расходы, связанные с осуществлением действий по подготовке и направлению в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и иные компетентные органы и организации документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, возлагаются на Пастельняк Антона Викторовича.

10. Стороны пришли к соглашению, что понесенные ими расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по данному гражданскому делу №.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что предусмотрено статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, в порядке и сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии с частью 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Определение в окончательной форме вынесено 11 декабря 2023 года.

Судья Н. В. Шандер