Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5792/2023 ~ М-4634/2023 от 06.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года                                                                                    г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5792/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-001091-09) по иску общества с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества Пенкиной Лидии Михайловны,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания» (далее по тексту ООО «АЖК») обратилось в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указало, что Пенкина Л.М. являлась долевым собственником (1/3 доля) жилого помещения по адресу: .... Пенкина Л.М. умерла **. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ..., оформленном протоколом от **, выбран способ формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме - на специальном счете, определен ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 5,85 руб. В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации оплата взносов за капитальный ремонт не производит, в связи с чем, за период с ** по ** образовалась задолженность в размере 5 896,57 руб. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с наследников Пенкиной Л.М. в свою пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ** по ** в размере 5 896,57 руб., пени в размере 2 393,49 руб., судебные расходы в размере 234,04 руб.. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением суда от 24 августа 2023 года к участию в деле привлечены в качестве ответчиков Семенютенко В.А., Семенютенко А.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее по тексту ФКР МКД Иркутской области).

Представитель истца Лескова Т.Е., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание так же не явились, о судебном заседании, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Конверты с судебными извещениями вернулись без вручения по истечении срока хранения.

Представитель ФКР МКД Иркутской области Седых Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, вся информация о датах судебных заседаний, в том числе о судебном заседании, назначенном на 30 октября 2023 года, была размещена на официальном сайте Ангарского городского суда Иркутской области заблаговременно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, и их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Изучив материалы дела, представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования ООО «АЖК» подлежащими удовлетворению.

Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в долевой собственности у ФИО8, Семенютенко В.А. и Пенкиной Л.М., по 1/3 доли у каждого.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено также, что Пенкина Л.М. умерла **, после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры. Наследниками, принявшим наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, являются ее дети: сын – Семенютенко А.А. и дочь Семенютенко В.А., что подтверждается материалами наследственного дела.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства, в частности: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 26).

Таким образом, ответчики в силу приведенных выше положений закона отвечают по долгам наследодателя в пределах принятого наследства, а став собственниками 1/3 доли квартиры, несут обязанность по ее содержанию в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с Уставом ООО «АЖК» одним из основных видов деятельности Общества является деятельность в сфере ЖКХ.

** между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... ООО «АЖК» заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенном по адресу: ..., оформленного протоколом от **, определен способ формирования фонда капитального ремонта МКД - путем открытия специального счета на многоквартирный дом, владельцем специального счета определен региональный оператор по Иркутской области; размер ежемесячного взноса - в размере минимального взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиками, за период с ** по ** имеется долг по оплате взносов на капитальный ремонт, размер которого в соответствии с представленным расчетом составляет 5 896,57 руб. Указанный расчет судом проверен, суд с ним соглашается, поскольку он выполнен арифметически верно.

Являясь правопреемниками Пенкиной Л.М., а в дальнейшем став собственниками 1/3 доли жилого помещения, ответчики обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Доказательств добровольной оплаты задолженности в полном объеме ответчиками на дату рассмотрения дела не представлено, как и не представлено своего расчета.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

В соответствии с представленным расчетом истцом начислены пени размер которых составил 2 393,49 руб.

Поскольку ответчики не производит оплату своевременно, обоснованными являются и требования о взыскании пени, расчет которых проверен судом, суд с ним соглашается.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 234,04 руб., которые подтверждены истцом, подлежат взысканию с ответчиков.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 400 руб., что соответствует цене иска и подтверждается платежным поручением, оригинал которого имеется в материалах дела.

Требования ООО «АЖК» удовлетворены, следовательно, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать указанную сумму судебных расходов.

Поскольку солидарный порядок взыскания государственной пошлины законом не предусмотрен с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке, в равных долях, по 200 руб. с каждого.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет наследственного имущества Пенкиной Лидии Михайловны, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семенютенко Антона Анатольевича, ** года рождения, уроженца ..., паспорт № от **; Семенютенко Валентины Анатольевны, ** года рождения, уроженки ..., паспорт № от **, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ** по ** в размере 5 896,57 руб., пени в размере 2 393,49 руб., судебные расходы в размере 234,04 руб.

Взыскать с Семенютенко Антона Анатольевича, Семенютенко Валентины Анатольевны, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      А.В. Ковалёва

Мотивированное решение составлено 7 ноября 2023 года.