Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2024 ~ М-304/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-706/2024 УИД 29RS0024-01-2024-000513-86

17 апреля 2024 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Федоровцевой А.А.,

с участием прокурора Мошина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к Мосеевой Анастасии Андреевне, Мосеевой Софье Денисовне в лице законных представителей Мосеевой Анастасии Андреевны и Мосеева Дениса Михайловича, Туркестанову Леониду Борисовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа (далее – ГО) «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности Рябовой И.Н. Решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 24.05.2022 удовлетворены исковые требования Рябовой И.Н. к администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности. Во исполнение указанного решения суда денежные средства за изымаемое жилое помещение 14.12.2022 перечислены Рябовой И.Н. 31.10.2023 произошел переход права собственности от предыдущего собственника в ГО «Город Архангельск». Ответчики с регистрационного учета в жилом помещении не снялись, оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиками не имеется.

Истец надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил.

Ответчики надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третьи лица надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Рябова И.Н. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 24.05.2022 удовлетворены исковые требования Рябовой И.Н. к администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Платежным поручением № 319328 от 14.12.2022 Рябовой И.Н. переведены денежные средства в размере 513 000 рублей на основании решения суда от 24.05.2022.

Переход права собственности ГО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из поквартирной карточки и адресных справок следует, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мосеева А.А., ФИО3, Туркестанов Л.Б.

Законными представителями ФИО3 являются Мосеева А.А. и Мосеев Д.М.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования к Мосеевой А.А., ФИО10 в лице законных представителей Мосеевой А.А. и Мосеева Д.М., Туркестанову Л.Б. о признании прекратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Администрация ГО «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с Мосеевой А.А. (действующей также как законный представитель ФИО3), Туркестанова Л.Б. в доход бюджета, составляет 300 рублей (с Мосеевой А.А. – 200 рублей, Туркестанова Л.Б. – 100 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации городского округа «Город Архангельск» к Мосеевой Анастасии Андреевне, ФИО3 в лице законных представителей Мосеевой Анастасии Андреевны и Мосеева Дениса Михайловича, Туркестанову Леониду Борисовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мосееву Анастасию Андреевну (паспорт серии №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), Туркестанова Леонида Борисовича (паспорт серии №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мосеевой Анастасии Андреевны (паспорт серии №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), Туркестанова Леонида Борисовича (паспорт серии №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мосеевой Анастасии Андреевны (паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Взыскать с Туркестанова Леонида Борисовича (паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 19.04.2024.