Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4885/2022 ~ М-4050/2022 от 08.11.2022

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2022 г.

№2-4885/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-005371-55

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 г.                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Казменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Анны Владимировны к Герасимовой Светлане Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова А.В. обратилась в суд с иском к Герасимовой С.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, истец приобрел жилое помещение на основании договора купли-продажи, с ответчиком не знаком.

В судебном заседании истец Иванова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что приобрела квартиру у Сидорова В.Б., каких-либо обременений квартиры не было, согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ПИК-Комфорт», ответчик Герасимова С.Г. в квартире не зарегистрирована. Ответчик является бывшим собственником, согласно сведениям Отдела Адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области Герасимова С.Г. до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ПИК-Комфорт», Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по Ярославской области, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил. Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля Кузнецовой В.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Иванова А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Сидоровым В.Б. и Ивановой А.В. Ответчик Герасимова С.Г. является бывшим собственником жилого помещения, в родственных отношениях с истцом не состоит, в квартире не проживает, что подтверждено показаниями свидетеля Кузнецовой В.С. Таким образом, право пользования Герасимовой С.Г. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой Анны Владимировны (паспорт РФ <данные изъяты> г.) удовлетворить.

Признать Герасимову Светлану Геннадьевну (паспорт РФ <данные изъяты> г.) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева