Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2022 ~ М-1732/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-1440/2022

УИД 03RS0037-01-2022-001997-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года                     село Красноусольский                    

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре Габбасовой А.А.,

с участием представителя истца Аванесян М.Г - Шестковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аванесян Мгер Гариковича к администрации сельского поселения Табынский      сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Аванесян М.Г обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Табынский     сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 23,5 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>. Истец мотивировали свои требования тем, что его мать ФИО2 купила нежилое здание (киоск) по вышеуказанному адресу. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец фактически принял наследство, однако юридически свои права оформить нет возможности в виду ненадлежащего оформления матери киоска на себя. Истец, как единственный наследник просит признать право собственности на нежилое здание общей площадью 23,5 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Определением Гафурийского межрайонного суда Республики и Башкортостан к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Истец Аванесян М.Г. в судебном разбирательстве не участвовал, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал и просил удовлетворить, его представитель Шестакова О.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения Табынский     сельсовет муниципального района <адрес> РБ, администрации муниципального района <адрес> РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, а также представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что матери истца ФИО2 при жизни принадлежало нежилое здание – киоск, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора аренды №-зем от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> представлен постановлением с/п Табынский с/с № от ДД.ММ.ГГГГ, для обслуживания магазина, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти серии № от
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является матерью Аванесян Мгер Гариковича.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» ФИО5, следует, нежилое здание – киоск, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 23,5 кв.м., инвентаризационная стоимость в ценах на 2012 г. - 55727 рублей

Согласно техническому паспорту нежилое здание по адресу: <адрес>, построен в 1998 году, общей площадью 23,5 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о правах нежилое здание по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником ФИО2 является ее сын Аванесян М.Г (истец). согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>9. Иных наследников нет, что подтверждается ответами нотариусов Горячева А.М., Уреневой Е.В. на судебный запрос.

В судебном заседании установлено, что истец Аванесян М.Г фактически принял наследство после смерти матери и принимал меры к сохранению наследственного имущества.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

Согласно экспертному заключению №/ДСЭ/ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному №» следует, что нежилое здание по адресу: <адрес>, возведен в пределах земельного участка с кадастровым номером № и на границы смежных земельных участков не выходит. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как исправное состояние, при обследовании не выявлено, каких-либо дефектов и повреждений, свидетельствующих о нарушении работы или исчерпании несущей способности несущих и ограждающих конструкций объекта экспертизы – нежилого здания, а также дефектов нарушающих требования действующих нормативно-технических документов.

Сведений об установлении охранной зоны на земельном участке не имеется. Нежилое здание возведено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, может быть использован для постоянного проживания.

Нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью для граждан не создает, так как конструктивные элементы жилого дома обладают устойчивостью, прочностью, долговечностью, исключающими его несанкционированное разрушение.

В соответствии с частью 2 статьи 187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается по правилам статьи 67 ГПК РФ (суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы).

Изучив экспертное заключение о состоянии основных строительных конструкций нежилого здания, находящегося по адресу: <адрес>, выполненное <данные изъяты>», суд приходит к выводу о том, что оно составлено верно, сведения, изложенные в данном заключении достоверны, согласуются с материалами дела, составлено компетентным лицом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц, отсутствия спора на данный объект недвижимости, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Аванесян Мгер Гариковича к администрации сельского поселения Табынский      сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Аванесян Мгер Гариковичем право собственности на нежилое здание, общей площадью 23,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          И.Ф. Уразметов

Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивировочная часть заочного решения принята в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                          И.Ф. Уразметов