Решение по делу № 2-1131/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-1131/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 28 сентября 2016 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием:

представителя истца Новиковой А.Г.,

действующей по доверенности № <...> года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шуваловой Н.В., Шувалова Д.А., Бончковской А.А. к администрации Восточного сельского поселения, Авакян А.В., Саранди А.А., Турсиной А.В., Авакян Т.А., Авакян М.А., Авакян Е.А., Саранди Н.А. о признании права собственности за Шуваловой Н.В. 4/6 доли части жилого дома, Бончковской А.А. 1/6 долю части жилого дома, Шувалова Д.А. 1/6 долю части жилого дома

установил:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности за Шуваловой Н.В. на 4/6 доли, за Бончковской А.А. и за Шуваловым Д.А. по 1/6 доле части жилого дома, расположенного по адресу: № <...> указав, что Шуваловой Н.В., Бончковской (Шуваловой) А.А., Шувалова Д.А., на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество: Шуваловой Н.В. 4/6 доли, Бончковской А.Н. 1/6 доля, Шувалову Д.А. 1/6 доля земельного участка мерою 400 кв.м кадастровый № <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № <...> выданными 09.03.2004 года, и 1/3 доля жилого дома принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности: Шуваловой Н.В. 4/18 доли, Бончковской А.Н. 1/18 доля, Шувалову Д.А. 1/18 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № <...> от 25 февраля 2004 года, удостоверенного нотариусом С.А.Н., зарегистрированного в Ленинградском отделе Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 марта 2004 года сделаны записи регистрации № <...>

С 2002 года, с момента смерти отца и мужа, Ш.А.Н., истцы пользуются обособленной частью жилого дома, а именно квартирой № <...>. Часть жилого дома по документам находится в общей долевой собственности с ответчиками.

Истцы лишены возможности оформить часть жилого дома по соглашению о реальном разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности в связи с тем, что соседи владеет и пользуется частью домовладения. Согласно копиям свидетельств на часть жилого дома, за ответчиками в установленном порядке
зарегистрировано право общей долевой собственности на часть дома по указанному адресу на квартиру № 3. Согласно сведений о правообладателях объекта, квартира под № <...> принадлежала Закрытому Акционерному обществу «Красноармеец», который был признан банкротом, что подтверждается определением Арбитражного суда Краснодарского края дело № А-32-1538/2005-46/13-Б от 6 марта 2006 года о банкротстве фирмы ЗАО «Красноармеец», принадлежащая им доля жилого дома
перешла в собственность Администрации Восточного сельского поселения. В данный момент в квартире № 2 никто не проживает.

    Исходя из указанных обстоятельств истцы лишены возможности во внесудебном порядке признать за собой право собственности на свои доли части жилого дома.

Представитель истца Шуваловой Н.В. доводы искового заявления поддерживает.

Истцы Шувалов Д.А., Бончковская А.А. в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Глава Восточного сельского поселения в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Авакян А.В., Саранди А.А., Турусина А.В., Авакян Т.А., Явакян М.А., Авакян Е.А., Саранди Н.А. в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики заявленные требования признали, однако истцы не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за Шуваловой Н.В. право собственности на 4/6 доли части жилого дома, за Бончковской А.А. признать право собственности на 1/6 доли части жилого дома, за Шуваловым Д.А. признать право собственности на 1/6 доли части жилого дома, а также произвести его государственную регистрацию.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 4/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. 1/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. 1/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░1, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░7, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░, ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░░.1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13,7 ░░.░.- ░░░░░ ░1 ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░1, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░7, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░, ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░░.1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13,7 ░░.░.- ░░░░░ ░1 ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░1, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░7, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░, ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░░.1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13,7 ░░.░.- ░░░░░ ░1 ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>

    ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/18 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, ░,░1,░2,░6 ░░░░░ ░░░░░░░░ 145,20 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/18 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, ░,░1,░2,░6 ░░░░░ ░░░░░░░░ 145,20 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/18 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░, ░,░1,░2,░6 ░░░░░ ░░░░░░░░ 145,20 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № <...>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░