Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2023 ~ М-442/2023 от 16.02.2023

УИД 03RS0010-01-2023-000515-98

производство № 2-838/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шахниязовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмагиловой Р. Р. к Шаймуратовой Э. Р. и Гатауллиной А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исмагилова Р.Р. обратилась в суд с иском к Шаймуратовой Э.Р. и Гатауллиной А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на том основании, что она является нанимателем жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ... на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г. Межгорье Республики Башкортостан от ..., состоящего из 4 четырех комнат, общей площадью 69,3 кв.м. В данной квартире зарегистрированы кроме нее ее внучки Шаймуратова Э.Р., ... г.р., и Гатауллина А.Р., ... г.... лет внучки со ней не общаются, до совершеннолетия они были на опеке у фио, зарегистрированного и проживающего по адресу: РБ, г. Межгорье, .... На территории ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан ответчики не проживают. В квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Межгорье, ... вещей ответчиц никогда не было. Обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчицы не имели. Фактически наши отношения с ответчиками прекращены они перестали быть членом моей семьи. Добровольно выписаться с данной квартиры Ответчики не хотят. А без заявления и личного присутствия самих ответчиков - в снятии их с регистрационного учета в органах ОУФМС отказались. Регистрация ответчиков по указанному выше адресу не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права по пользованию принадлежащей мне на праве социального найма квартиры. С уходом на пенсию и поднятием цен на коммунальные услуг за ЖКХ стало обременительно оплачивать коммунальные услуги за всех прописанных в моей квартире. Регистрация ответчиц, в принадлежащей мне квартире на праве договора социального найма, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Шаймуратова Э.Р. проживает на постоянной основе в .... Гатауллина А.Р. проживает на постоянной основе в ..., то есть по другому месту жительства, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры расположенной по адресу: РБ, г. Межгорье, ... не выполняют, общее хозяйство с ними не ведется. Просит признать Шаймуратову Э. Р., ... года рождения, Гатауллину А. Р., ... года рождения, утратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Межгорье, ...; обязать Отделение УФМС России по РБ в г. Межгорье, снять Шаймуратову Э. Р., ... года рождения, Гатауллину А. Р., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Межгорье, ....

В судебное заседание истец Исмагилова Р.Р., будучи надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью поддерживает доводы своего иска, просила требования удовлетворить в полном объеме.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики Гатауллина А.Р. и Шаймуратова Э.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались заблаговременно, причина неявки не известна.

В силу части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно статье 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения (квартиры) №..., расположенной в ... города Межгорье, что подтверждается копией договора социального найма №... от ....

Согласно справке ЖЭУ №... ООО УК «Уралпромстрой» №... от ... по адресу: г. Межгорье, ... зарегистрированы: Исмагилова Р.Р., ... года рождения, внучка Шаймуратова Э.Р., ... года рождения, внучка Гатауллина А.Р. ... года рождения.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами. Как следует из доводов искового заявления внучки с истцом не общаются, до совершеннолетия они были на опеке у фио, зарегистрированного и проживающего по адресу: г. Межгорье, .... На территории ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан ответчики не проживают. В квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ... вещей ответчиц никогда не было. Обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчицы не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены, они перестали быть членом семьи. Добровольно выписаться с данной квартиры Ответчики не хотят. А без заявления и личного присутствия самих ответчиков - в снятии их с регистрационного учета в органах ОУФМС отказались.

Таким образом, как установлено судом и не опровергнуто ответчиками, ответчики в спорной квартире не проживают, общего хозяйства не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки истцу не оказывают, длительное время не пользуются спорным жилым помещением (квартирой), соответственно не оплачивают коммунальные платежи, в указанной квартире их вещей нет.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 3 пункта 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 4 пункта 32 указанного выше Постановления Пленума, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в спорной квартире, но при этом сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке пункта 3 статьи 196 ГПК РФ, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу о том, что ответчики, выехав из спорного жилого помещения, а обратного суду не представлено, добровольно отказались от прав на него, их не проживание в квартире по адресу спорной квартиры носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчиков отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинули квартиру, ответчики не проявили, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимали, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – спорной квартирой, расположенной по адресу: ..., город Межгорье, ... подлежит удовлетворению.

Данное обстоятельство в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченные истцом ... по чек-ордеру (операция) №....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исмагиловой Р. Р. (... года рождения, ИНН №...) к Шаймуратовой Э. Р. (... года рождения, ИНН №...) и Гатауллиной А. Р. (... года рождения, ИНН №...) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Шаймуратову Э. Р. и Гатауллину А. Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., город Межгорье, ....

Взыскать в солидарном порядке с Шаймуратовой Э. Р. и Гатауллиной А. Р. в пользу Исмагиловой Р. Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части требований отказать.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и без принуждения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2023 года.

Председательствующий судья К.П. Нагимова

копия верна: