Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2023 ~ М-840/2023 от 12.05.2023

УИД 16RS0038-01-2023-001134-21

Дело № 2-1054/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    22 июня 2023 г.             г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя Б.С.Н. к Е.А.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов

установил:

Истец обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивированы тем, что между ИП «Т.И.О.» и ИП «Е.А.Ф.» был заключен договор субаренды от Дата обезличена Номер обезличена по которому ответчик арендовала нежилое помещение Номер обезличена общей площадью 6 кв.м. расположенное по адресу: ...... пом. 2-58. Деятельность в качестве индивидуального предпринимателя Е.А.Ф. прекратила Дата обезличена. Согласно договора ответчик обязан был оплачивать аренду в размере 6000 руб. ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Дополнительным соглашением от Дата обезличена установлена дополнительная оплата в размере 200 руб. в месяц на цели вывоза коммунальных отходов. Дата обезличена ответчик самовольно выехала из занимаемого помещения без извещения арендодателя. Задолженность ответчика образовалась за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 37200 руб. Пунктом 6.5 договора предусмотрена неустойка за невнесение арендных платежей. За период с Дата обезличена по Дата обезличена неустойка составила 50778,60 руб. Дата обезличена между ИП «Т.И.О.» и ИП «Б.С.Н.» заключен договор цессии по условиям которого истцу перешли права требования по договору субаренды от Дата обезличена. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору субаренды от Дата обезличена Номер обезличена в размере 37200 руб., неустойку в размере 50778 руб., 20000 руб. расходы на оплату юридических услуг, 2839 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки в суд не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Из материалов дела следует, что между ИП «Т.И.О.» и ИП «Е.А.Ф.» был заключен договор субаренды от Дата обезличена Номер обезличена по которому ответчик арендовала нежилое помещение Номер обезличена общей площадью 6 кв.м. расположенное по адресу: .......

Деятельность в качестве индивидуального предпринимателя Е.А.Ф. прекратила Дата обезличена.

Согласно договора ответчик обязан был оплачивать аренду в размере 6000 руб. ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Дополнительным соглашением от Дата обезличена установлена дополнительная оплата в размере 200 руб. в месяц на цели вывоза коммунальных отходов.

Дата обезличена между ИП «Т.И.О.» и ИП «Б.С.Н.» заключен договор цессии по условиям которого истцу перешли права требования по договору субаренды от Дата обезличена.

Согласно расчету представленному истцом задолженность ответчика по арендной плате за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 37200 руб., неустойка 50778,60 руб.

Суд соглашается с данным расчетом, поскольку он соответствует требованиям договора, возражения и иной расчет суду не представлены.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения принятых по договору обязательств.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком взятого на себя обязательства по оплате арендной плате.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Елабуга Республики Татарстан государственная пошлина в 2839 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 руб. подтвержденные договором от Дата обезличена и актом приемки выполненных работ от Дата обезличена.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя Б.С.Н. к Е.А.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Е.А.Ф. в пользу индивидуального предпринимателя Б.С.Н. задолженность по арендной плате в размере 37200 руб., неустойку 50778,60 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 руб.

Взыскать с Е.А.Ф. в бюджет муниципального образования г. Елабуга Республики Татарстан государственную пошлину в размере 2839 руб.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              подпись                                       Садыков Р.Р.