Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11600/2022 ~ М-11606/2022 от 21.10.2022

Дело №

50RS0№-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 20 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., с участием помощника прокурора Зайцевой А.В., при секретаре Задорновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску    Булыгина Н. В. к Булыгиной С. Г. о признании утратившей пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Булыгин Н.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в процессе рассмотрения дела уточнив требования, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 3-е почтовое отделение, <адрес>.

После подписания договора, ответчик уклонялся от регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество, в связи с чем, Булыгин Н.В. вынужден был обратиться в суд с требованием о признании действий недобросовестными, государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Решением Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ, исковые требования Булыгина Н.В. были удовлетворены, действия Булыгиной С.Г. по уклонению в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 3-е почтовое отделение,<адрес> кадастровым номером 50:22:0010211:3613 признаны недобросовестными, произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 3-е почтовое отделение,<адрес> кадастровым номером 50:22:0010211:3613 от Булыгиной С. Г. к Булыгину Н. В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано на основании данного решения суда ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Согласно акту осмотра и приема/передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГ ответчик в указанной квартире не проживает, однако является зарегистрированной в ней по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд признать Булыгину С.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 3-е почтовое отделение, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Булцгин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца Максимова И.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Булыгина С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования Булыгина Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положения ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что стороны являются бывшими супругами, брак которых был расторгнут на основании их заявления от ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ составлена запись о расторжении брака №, что подтверждается соответствующим свидетельством от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 3-е почтовое отделение, <адрес>.

После подписания договора, ответчик уклонялся от регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество, в связи с чем, Булыгин Н.В. обратился в суд с требованием о признании действий недобросовестными, государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Решением Люберецкого городского суда МО от ДД.ММ.ГГ, оставленным без изменения Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ, исковые требования Булыгина Н.В. были удовлетворены, действия Булыгиной С.Г. по уклонению в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 3-е почтовое отделение,<адрес> кадастровым номером 50:22:0010211:3613 признаны недобросовестными, произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 3-е почтовое отделение, <адрес> кадастровым номером 50:22:0010211:3613 от Булыгиной С. Г. к Булыгину Н. В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано на основании данного решения суда ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Согласно акту осмотра и приема/передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГ ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей ее не обнаружено.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ следует, что Булыгина С.Г. зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

При этом, на момент регистрации в спорном жилом помещении уже состоялось решение суда от ДД.ММ.ГГ которым требования Булыгина Н.В. о регистрации перехода права собственности были удовлетворены.

Таким образом, учитывая, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 3-е почтовое отделение, <адрес>, может требовать защиты своего нарушенного права путем признания ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ 109 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 3-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 3-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░