Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-28/2021 от 15.04.2021

.

И.о. мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области мировой судья судебного участка № 66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области Кирпичникова Т.В.

Гр. дело № 11-28/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Новокуйбышевск                          20 мая 2021 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Леонтьева А. А. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области мирового судьи судебного участка № 66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области от 10.12.2020 года по гражданскому делу <№> по иску ООО «Новоградсервис» к Леонтьеву А. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Новоградсервис» обратился к мировому судье с исковым заявлением к Леонтьеву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что Леонтьев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, в связи с чем, обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету <№>. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 737,56 руб.. Указанная задолженность образовалась за период с <Дата> по <Дата>. Ранее ООО «Новоградсервис» обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако судебный приказ был отменен <Дата> по заявлению Леонтьева А.А.. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Новоградсервис» просил взыскать с Леонтьева А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 33 737,56 руб., пени в размере 1 201,86 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 248,18 руб.

    Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области мирового судьи судебного участка № 66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области от 10.12.2020 года исковые требования ООО «Новоградсервис» удовлетворены в полном объеме, с Леонтьева А.А. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 737,56 руб., пени в размере 1 201,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 248,18 руб.

    В апелляционной жалобе Леонтьев А.А. просит отменить вышеуказанное решение суда, указав на несогласие с выводами мирового судьи, поскольку договор между ответчиком и ООО «Новоградсервис» не заключен, мировой судья не имел право рассматривать данный иск.

    Ответчик Леонтьев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель истца ООО «Новоградсервис» и представитель третьего лица АО «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть апелляционную жалобу в своё отсутствие.

    Суд апелляционной инстанции, исследовав доводы апелляционной жалобы, письменные возражения ответчика, изучив материалы по делу, не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

    Согласно ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

    В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке предусмотренном законодательством Российской Федерации (п. 2 с. 157 ЖК РФ).

    В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Судом апелляционной инстанции установлено, что ответчик Леонтьев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела выпиской из ЕГРН.

    Истец ООО «Новоградсервис», как следует из договора управления многоквартирным домом от <Дата> и договора управления многоквартирным домом <№> от <Дата>, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <Адрес>, в котором расположена принадлежащая Леонтьеву А.А. квартира.

    Согласно указанных договоров, ООО «Новоградсервис» приняло на себя обязательства по предоставлению собственникам многоквартирного дома коммунальных услуг, а также услуги по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общедомового имущества.

    Из материалов дела также следует, что ответчиком Леонтьевым А.А. своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по обслуживанию, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, за период с <Дата> по <Дата> за ним образовалась задолженность в размере 33 737,56 руб.

    На момент рассмотрения дела в суд первой инстанции указанная задолженность ответчиком погашена не была.

    Установив, что ответчик Леонтьев А.А. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не исполняет, мировой судья, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, обоснованно взыскал с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном выше размере.

    В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

    Пункт 7 этих же Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

    Таким образом, обязанность по участию в содержании и ремонте общего имущества дома, оплате коммунальных услуг не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора, в связи с чем доводы апелляционной жалобы Леонтьева А.А. об отсутствии заключенного между ним и ООО «Новоградсервис» договора являются несостоятельными.

    Оснований не согласиться с выводом суда по доводам апелляционной жалобы не имеется. Нормы права применены мировым судьей правильно.

    Несогласие ответчика Леонтьева А.А. с выводом мирового судьи не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327 – 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области мирового судьи судебного участка № 66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области от 10.12.2020 года по гражданскому делу <№> по иску ООО «Новоградсервис» к Леонтьеву А. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – оставить без изменения, апелляционную жалобу Леонтьева А. А. – без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

                     Судья                        /подпись/                         Е.И. Строганкова