Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1430/2022 от 21.10.2022

УИД 05RS0029-01-2022-001908-84

№2-1430/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 г.                             с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Саидовой Д.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску по исковому заявлению Ч. к А. об обязании устранении препятствии в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:09:000007:1314,

установил:

Ч. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что в 1994 году, в период проживания в с.Манаскент, ей был выделен земельный участок площадью ),07 га в собственность для индивидуально-жилищного строительства. По карте разбивки земельный участок значится под номером 468. в 2011 году на земельный участок был составлен межевой план с согласованием границ земельного участка и 09.09.2011 зарегистрировано право собственности )5-АА 422677. ответчик А. Р.А. претендует на земельный участок ссылаясь на то, что купил его у А. и препятствует в пользовании земельным участком. Потому просит суд обязать А. устранить препятствия в пользовании и владения земельным участком, с кадастровым номером 05:09:000007:1314.

В судебное заседание истица Ч., её представитель М. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик А. Р.А., представитель третьего лица - Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий кодекс и изданное в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5,7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения которого содержатся государственном кадастре недвижимости.

В силу п.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, согласно выписке из похозяйственной книги от 15.06.2011 Ч. принадлежит земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: с.Манаскент, ул. Оскара, № 468, основания возникновения- решение администрации с.Манаскент №12 от 12.06.1994.

На основании данной выписки из похозяйственной книги за Ч., 12.02.1973 года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 700 м? по адресу: РД, Карабудахкентский район, с.Манаскент, участок №468 с кадастровым номером 05:09:000007:1314, запись регистрации №05-05-11/006/2011-330 от 09.09.2011.

Из межевого дела видно, что границы земельного участка Ч. установлена в соответствии с Земельным кодексом РФ, согласно списка главы администрации с,Манаскент, графа- 139, номер участка - 468. Земельный участок №468 принадлежащий Ч., находится в границах МО, Карабудахкентский район, с.Манаскент, №468.

Земельный участок Ч. находится на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера 05:09:000007:1314.

Со дня выделения земельного участка Ч. фактически беспрерывно, открыто пользовалась своим земельным участком.

Какие-либо доказательства, подтверждающие права на спорный участок ответчиком А. суду не представлены.

Кроме этого участвующие в деле лица о назначении судебной землеустроительной экспертизы не просили.

Ответчиком не оспорены в судебном порядке правоустанавливающие документы истицы по данному делу Ч.

При таких обстоятельствах, требования истицы Ч. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:09:000007:1314, ░░░░░░░░ 700 ░? ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №468.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░