Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2021 ~ М-1387/2021 от 09.08.2021

                                                                                                                         Дело № 2-1470/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                               20 сентября 2021 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Мартыненко В.М.

при секретаре с/з - помощнике судьи Еременко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шупилкина С.Ю. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шупилкин С.Ю. (далее-истец) обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска (далее-ответчик) о признании за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, сославшись на следующее.

Истец на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по указанному выше адресу.

Задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствуют, иски о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялись, третьи лица о своих правах на спорное жилое помещение не заявляли.

По заявлению Шупилкина С.Ю. о приватизации жилого помещения, в котором истец зарегистрирован и проживает, Администрацией Заднепровского района г. Смоленска принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения, поскольку Шупилкин С.Ю. не представил сведения о своем месте жительства, и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с 08.12.2015 по 22.03.2016.

Данная информация не была представлена истцом, поскольку он с 08.12.2015 по 22.03.2016 был временно зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения. Документального подтверждения тому не имеется.

Шупилкин С.Ю. указывает, что ранее в приватизации не участвовал, о чем свидетельствует справка ОГБУ "Смоленское областное БТИ".

Истец расценивает отказ Администрации Заднепровского района г. Смоленска необоснованным и нарушающим его права, как гражданина, который в силу Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения (л.д. 2-3).

Истец Шупилкин С.Ю., будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно, в суд не прибыл, обеспечил явку своего представителя (л.д. 33).

Представитель истца Шупилкина С.Ю. - Зуева А.А., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) ходатайствовала о проведении судебного разбирательства в отсутствии своего доверителя, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и третьего лица, исковые требования поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.

Суду пояснила, что в период с 08.12.2015 по 22.03.2016 Шупилкин С.Ю. проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> где имел временную регистрацию.

В браке не состоял, проживал в жилом помещении один, без жены и детей.

Ответчик Администрация города Смоленска, будучи своевременно и надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил (л.д. 33), представил ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствии представителя Администрации города Смоленска, своего отношения по заявленному иску не выразил (л.д. 34).

Третье лицо - Администрация Заднепровского района г. Смоленска, уведомленное о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, явку представителя не обеспечило (л.д. 33), 30.08.2021 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица (л.д. 28). Своего отношения по заявленным требованиям не выразило.

С учетом мнения представителя истца, ходатайств ответчика и третьего лица и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд определил о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии истца, представителя ответчика и представителя третьего лица.

Принимая во внимание позицию стороны истца, отсутствие мотивированных возражений со стороны ответчика, третьего лица, изучив письменные доказательства по делу, выслушав показания свидетеля ФИО суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее-Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (статья 60 ЖК РФ). По условиям договора наниматель вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать его в поднаем, осуществлять его обмен, а также иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (части 1 и 2 статьи 67 ЖК РФ).

На основании статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения (л.д. 9-10) Шупилкин С.Ю. зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: г<адрес>, что подтверждается копией страниц паспорта гражданина РФ (л.д. 7-8).

Совместно с нанимателем никто не зарегистрирован и не проживает.

С 22.03.2016 Шупилкин С.Ю. в спорном жилом помещении зарегистрирован постоянно. Задолженность по лицевому счету № отсутствует (л.д. 14,20,21).

По заявлению Шупилкина С.Ю. о безвозмездной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Администрацией Заднепровского района г. Смоленска принято решение об отказе в оформлении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность. Соответствующее уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес Шупилкина С.Ю. (л.д. 16).

Отказ мотивирован тем, что Шупилкин С.Ю. не представил сведения о месте своего жительства и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с 08.12.2015 по 22.03.2016 (л.д. 16).

Шупилкин С.Ю. указывает, что ранее в приватизации не участвовал, о чем свидетельствуют справки ОГБУ "Смоленское областное БТИ".

С 22.04.2004 по 08.12.2015 Шупилкин С.Ю. был зарегистрирован по месту своего жительства по адресу: <адрес> (л.д. 22).

В соответствии с данными ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации" от 05.08.2021 сведения о наличии собственности и участии в приватизации по адресу: <адрес> в отношении Шупилкина С.Ю. в архивных материалах БТИ отсутствуют (л.д. 17,18).

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истца, показаний свидетеля ФИО, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, которая подтвердила факт проживания истца в спорном жилом помещении в период с 08.12.2015 по 22.03.2016, поскольку бывала у него в гостях; Шупилкин С.Ю. был временно зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения.

Суд находит доводы истца Шупилкина С.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Анализ исследованных в суде доказательств свидетельствует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, находится в пользовании истца, следовательно, ему не может быть отказано в приватизации на предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.

В приватизации Шупилкин С.Ю. не участвовал, что подтверждается материалами гражданского дела, пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком не выражено мотивированных возражений относительно заявленного иска, суд находит исковые требования Шупилкина С.Ю. о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ _____________ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.