Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2020 ~ М-402/2020 от 09.07.2020

Дело №                                                                    20 августа 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             Судья Светлоярского районного суда <адрес> в составе:

              председательствующего судьи:                              Верцимак Н.А.

              при секретаре:                                                      ФИО4

с участием: истца ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> Яр гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, СНТ Портовик, <адрес>..

В обосновании иска указано, что она состояла в браке с ответчиком ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ею были приобретены земельный участок и домовладение № в СНТ <адрес>, где зарегистрирован ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращён. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было разделено совместно нажитое имущество, в собственность ФИО1 выделен земельный участок и садовый домик на нём под №, расположенный в СНТ «Портовик».

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанном домовладении и добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

Членом её семьи ответчик не является, добровольно покинул жилое помещение, его вещей в домовладении не имеется, предоставляемые коммунальные услуги и квартплату ответчик не оплачивает.

    Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домовладением.

    Просит ФИО2 снять с регистрационного учёта с домовладения, принадлежащего её на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Портовик, <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении, уточнив исковые требования: просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Портовик, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

    Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом о дате рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причине неявки.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований.

       Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих жилищное право.

       Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Статьей 1 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указано, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

    Статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлен перечень документов, являющихся основанием для регистрации гражданина, и при их представлении, у регистрационного органа возникает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства.

     Согласно п.5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращён (л.д. 6 (оборотная сторона), 8).

ДД.ММ.ГГГГ истцом было приобретено недвижимое имущество – земельный участок и расположенный на нём садовый дом, находящиеся по адресу: <адрес>, СНТ «Портовик», <адрес> (л.д. 23,24,25-26).

    Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 выделены земельный участок, площадью 1010 кв.м., с кадастровым номером 34:26:042401:0029, и расположенный на нем садовый домик, с кадастровым номером 34:26:042401:0029:18:249:001:010553060:0001:201119, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Портовик», участок 119 (л.д.31-35).

    Апелляционным определением Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 12-16).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11).

Вместе с тем, согласно пояснениям истца, ответчик перестал являться членом её семьи ввиду расторжения брака, личных вещей в домовладении ответчик не имеет, добровольно покинул жилое помещение, предоставляемые коммунальные услуги и квартплату ответчик не оплачивает, однако, сняться с регистрационного учёта отказывается.

        Анализируя представленные в суд истцом доказательства в их совокупности, суд считает, что права ФИО1, как собственника жилого помещения, нарушены, поскольку регистрация ответчика на жилой площади препятствует собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

ФИО2, выехав на другое место жительства, фактически прекратил право пользования жилым помещением, и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, что, тем не менее, препятствует собственнику реализовать в полном объёме право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

     При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Портовик, <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, СНТ Портовик, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                          Верцимак Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                 Верцимак Н.А.