Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2264/2022 ~ М-2091/2022 от 07.10.2022

23RS0015-01-2022-003269-76                                                   К делу №2-2264/2022

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                                                        «02» декабря 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                         Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                      Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Е.С. к Иваненчук Н.В., Иваненчук С.А., Иваненчук А.Н., Иваненчук Д.Н., Иваненчук И.Н., з/лица: ООО «Городская управляющая компания-Ейск», администрация Ейского городского поселения Ейского района об устранении препятствий,-

                             УСТАНОВИЛ:

    Овчинникова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением и просит обязать Иваненчук Н.В., Иваненчук С.А., Иваненчук А.Н., Иваненчук Д.Н., Иваненчук И.Н. не препятствовать ей в пользовании квартирой, общей площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. Ейск, переулок Александровский, 5 <адрес> выполнить за свой счет работы по демонтажу навеса, возведенного к <адрес> <адрес> так же восстановлению системы водоотвода с крыши многоквартирного дома, проходящей по внешней стене многоквартирного дома вдоль стен ее квартиры и квартиры ответчиков.

Истица в судебное заседание не явилась, от представителя истца, действующего на основании доверенности Скицкого А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие. В судебном заседании 30.11.2022 года представителя истца указал, что требования истца фактически исполнены ответчиками.

Ответчики: Иваненчук Н.В., Иваненчук С.А., она же в интересах несовершеннолетнего Иваненчук И.Н., Иваненчук А.Н., Иваненчук Д. Н. в судебное заседание не явились. В судебном заседании 30.11.2022 года ответчик Иваненчук Н.В. пояснил, что все требования Овчинниковой Е.С. удовлетворены. До подачи искового заявления они от Овчинниковой Е.С. каких-либо претензий не получали. Дело просят рассмотреть в отсутствие.

Представители з/лиц: ООО «Городская управляющая компания-Ейск», администрация Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

    В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В судебном заседании установлено, что Овчинникова Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-10, 11-13).

Ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 14-15).

Как указывает истица, ответчиками под ее лоджией установлен навес из листов поликарбоната на металлических столбах и металлическом каркасе. После обильных дождей, плиты перекрытия лоджии и наружные стены дома намокают вследствие того, что водоотводный желоб с крыши многоквартирного дома выведен на навес и вода остается на навесе, подтапливая лоджию и фасадную стену квартиры, принадлежащей истице.

До судебного заседания ответчиками проведены работы по демонтажу навеса, возведенного к <адрес> по <адрес>, а так же восстановлена система водоотвода с крыши многоквартирного дома, проходящей по внешней стене многоквартирного дома вдоль стен <адрес>, путем отвода водостока в действующий слив на металлическом каркасе перед квартирой № этого же МКД. Таким образом, требования истицы исполнены до вынесения решения суда.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав, одним из которых является «восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

В связи с тем, что на дату подачи искового заявления существовало нарушение прав истца, а требования были удовлетворены ответчиками после подачи искового заявления в суд, суд считает требования истца обоснованными, а решение суда считается исполненным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинниковой Е.С. к Иваненчук Н.В., Иваненчук С.А., Иваненчук А.Н., Иваненчук Д.Н., Иваненчук И.Н., з/лица: ООО «Городская управляющая компания-Ейск», администрация Ейского городского поселения Ейского района об устранении препятствий- удовлетворить.

Обязать Иваненчук Н.В., Иваненчук С.А., Иваненчук А.Н., Иваненчук Д.Н. демонтировать навес, возведенного к <адрес> <адрес> и восстановить системы водоотвода с крыши многоквартирного дома, проходящей по внешней стене многоквартирного дома вдоль стен <адрес> по <адрес>

Решение суда считать исполненным.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: