Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2022 ~ М-776/2022 от 13.09.2022

дело № 2-761/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Паплутиной Е.А.

с участием истца Марченко Е.А.

представителя ответчиков адвоката Рубцова Г.А.

3-го лица - Титова К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Е.А. к Лемп С.Я., Марченко Д.С. о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Иск Марченко Е.А. к Лемп С.Я., Марченко Д.С. о снятии с рег. учета мотивирован тем, что истец является собственником квартиры в <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец и ответчики. Длительное время ответчики не проживают в квартире, их вещей в квартире нет.

Истец просит суд признать ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования квартирой в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков госпошлину.

В судебном заседании истец Марченко Е.А., 3-е лицо ФИО17 иск поддержали, представитель ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Рубцов Г.А. возражал против иска.

В судебное заседание ответчики Лемп С.Я., Марченко Д.С., 3-и лица: ФИО16., МУ МВД России «Волгодонское», Администрация Барабанщиковского сельского поселения Дубовского района Ростовской области не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец Марченко Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о гос. регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетние ФИО4 (ранее носивший фамилию ФИО11) и ФИО5 (ранее носивший фамилию ФИО11), являющиеся 3-ими лицами по делу, являются собственниками 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру и земельный участок в <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о гос. регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта ФИО18 свидетельства о рождении ФИО5, свидетельства об установлении отцовства в отношении ФИО9

Истец и ответчики Лемп С.Я., Марченко Д.С. зарегистрированы в квартире по указанному адресу, что подтверждается копией паспорта истца, копией паспорта 3-го лица ФИО4, адресными справками ОП № МУ МВД России "<адрес>", выписками из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ.

Лемп С.Я. зарегистрирована в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Марченко Д.С. - с ДД.ММ.ГГГГ.

С 2013 года ответчики не проживают в квартире истца, вещей в ней не имеют, однако с регистрационного учета не снялись, членами семьи истца не являются, договора на пользование квартирой не имеют. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с чем, правовых оснований для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением нет.

Наличие регистрации ответчиков в квартире истца создает для него неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг и является дополнительным основанием в силу ст. 304 ГК РФ для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением истца.

При таких обстоятельствах, исковое требование Марченко Е.А. к Лемп С.Я., Марченко Д.С. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В то же время суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995).

Таким образом, законодателем установлен внесудебный порядок снятия граждан с регистрационного учета, обязательным условием которого является наличие вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

С ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Марченко Е.А. к Лемп С.Я., Марченко Д.С. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Лемп С.Я., Марченко Д.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Взыскать с Лемп С.Я., Марченко Д.С. в пользу Марченко Е.А. госпошлину в сумме 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований Марченко Е.А. к Лемп С.Я., Марченко Д.С. о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 ноября 2022 года.

Судья

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенко