Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2019 ~ М-13/2019 от 09.01.2019

Дело №2-813/2019 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре Никитиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ветлужских Генриэтты Михайловны к Ветлужских Елене Владимировне о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Ветлужских Г.М. обратились в суд с иском к Ветлужских Е.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности кв.<адрес>. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но состоит на регистрационном учете в спорной квартире, письменных соглашений с истцом не заключалось.

В судебном заседании истец Ветлужских Г.М.., представитель истца Галимзянова И.Б. поддержали исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и вновь привели их суду.

Ответчик Ветлужских Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне судебного разбирательства.

Третье лицо Пахомова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне судебного разбирательства.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Истец на основании договора передачи №2271 от 12.11.01 г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности кв.<адрес>.

22 мая 2006 г. между Пахомовой Е.А. и Ветлужских Е.В. заключен договор дарения 1/2 доли спорного жилого помещения, согласно которому, Ветлужских Е.В. подарила принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю в праве в кв.<адрес> Пахомовой Е.А.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.309, ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности согласно ст. 235 ГК РФ прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Свидетель Мохнева Н.И. в суде подтвердила, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

Право пользования спорным жилым помещением ответчика, прекращено в связи с отчуждением жилого дома по договору дарения от 22.05.06 г., зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Следовательно, исковые требования в части признания права Ветлужских Е.В. пользования жилым помещением прекращенным подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В связи с тем, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Признать право пользования Ветлужских Елены Владимировны жилым помещением кв.<адрес> прекращенным и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2019 г.

Судья:                 М.Ю. Индрикова