Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3852/2023 ~ М-3098/2023 от 18.08.2023

К делу № 2-3852/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» обратился в Майкопский городской суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную вещь, в обоснование указав, что в <адрес> находится объект недвижимости – местная религиозная организация православный Приход Свято-Гергиевского храма <адрес> Республики Адыгея Майкопской и Адыгейской епархии Русской Православной Церкви, общей площадью 145,8 кв.м., кадастровый №, который в настоящий момент является бесхозяйным.

Согласно полученным сведениям из отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> какие-либо данные о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют. В собственности муниципального образования «<адрес>» данные объекты недвижимости также не находятся.

В целях приобретения права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ он был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Согласно указанной Выписке, вышеуказанный объект недвижимости стоит на учёте в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> более года.

Просят признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на объект недвижимости – местная религиозная организация православный Приход Свято-Гергиевского храма <адрес> Республики Адыгея Майкопской и Адыгейской епархии Русской Православной Церкви, общей площадью 145,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте слушания дела, не явились. Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА просил рассмотреть дело без его участия. В связи с чем, суд, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> находится объект недвижимости – местная религиозная организация православный Приход Свято-Гергиевского храма <адрес> Республики Адыгея Майкопской и Адыгейской епархии Русской Православной Церкви, общей площадью 145,8 кв.м., кадастровый №, который в настоящий момент является бесхозяйным.

Согласно полученным сведениям из отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> какие-либо данные о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют. В собственности муниципального образования «<адрес>» данные объекты недвижимости также не находятся.

В целях приобретения права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ он был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Согласно указанной Выписке, вышеуказанный объект недвижимости стоит на учёте в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> более года.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности на основании части 3 статьи 218 и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно на основании решения суда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и требования правовых норм, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимой вещи, на которую заявитель просит признать право собственности, неизвестен, она принята на учет в установленном порядке, в связи с чем полагает заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209,238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» о признании права собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на объект недвижимости – местная религиозная организация православный Приход Свято-Гергиевского храма <адрес> Республики Адыгея Майкопской и Адыгейской епархии Русской Православной Церкви, общей площадью 145,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий - подпись - А.Х.Хуаде

УИД 01RS0004-01-2023-006218-41

Подлинник находится в материалах дела № 2-3852/2023 в Майкопском городском суде РА