Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4202/2023 ~ М-2580/2023 от 03.04.2023

    Дело № 2-4202/2023

    РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области                                                       03 июля 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

с участием представителя истца Дементьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милова Дениса Александровича к НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец Милов Д.А., действуя через своего представителя, предъявил к ответчикам ПК ГСК «Рассвет-3», Управлению Росреестра по Московской области и НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» иск, уточнив который и предъявив исковые требования только к ответчику НП Дирекция ГСК «Рассвет-3», окончательно просил суд признать право собственности на гаражный бокс №<адрес> линии на втором этаже гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в его пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, стоимость оформления нотариальной доверенности представителю в размере 2000 рублей, оплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

В обоснование уточненного иска указано о том, что он 12 апреля 2022 года вступил в Потребительский кооператив Гаражно-строительный кооператив «Рассвет – 3», о чем была выдана членская книжка. Паевой взнос за гаражный бокс №48 по второй линии на втором этаже гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес> был полностью выплачен, в членской книжке сделана запись «Строймонтаж гаражного бокса оплачен полностью». Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов ГСК «Рассвет-Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3», являвшимся правопреемником ПК ГСК «Рассвет-3». На протяжении всего времени с вступления в ГСК он открыто пользуется предоставленным гаражным боксом, своевременно оплачивает целевые и членские взносы на гараж он используется исключительно в личных целях, для хранения автомобиля и иных личных вещей. Окончательный паевой взнос на выполнение технических условий внесен им, что подтверждается записью в членской книжке. Однако до настоящего времени он не имеет возможности в установленном порядке распоряжаться гаражным боксом №<адрес>, второй общей площадью 21 кв.м., поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности (л.д. 7-8; 34-34оборот).

Определением Балашихинского городского суда Московской области от 06 июня 2023 года (протокольное) в связи с уточнением иска, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченыПК ГСК «Рассвет-3», Управление Росреестра по Московской области, Администрация Городского округа Балашиха (л.д. 63-64).

В судебное заседание истец Милов Д.А. не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 67; 69), действовал через своего представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 20-21) – Дементьева А.В. уточненный иск поддержала, просила удовлетворить уточненный иск в соответствии с изложенными в уточненном исковом заявлении доводами.

Ответчик - НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 74), о причинах неявки своего представителя суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ПК ГСК «Рассвет-3», Администрация Городского округа Балашиха и Управление Росреестра по Московской области, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте каждый извещен надлежащим образом (л.д. 70; 71; 72), о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке, является действующим (л.д. 16-19).

Милов Д.А.., являясь членом НП Дирекция ГСК «Рассвет-3», полностью внес свои паевые взносы за спорное нежилое помещение, которое возведено на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, и техническое состояние которого соответствует требованиям закона.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. 9-10; 11; 12-15; 35; 36-38; 39-57), и не оспорены лицами, участвующими в деле.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец применительно к положениям п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорное нежилое помещение.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей по договору №<данные изъяты> от 29 января 2023 года, что подтверждено надлежащими письменными доказательствами (л.д. 22-23; 24; 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 15000 рублей, который является разумным.

Истец понес расходы на нотариальное удостоверение полномочий представителя в размере 2000 рублей, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 20-21).

Данные расходы являются необходимыми для истца, и связаны с защитой нарушенного права по данному гражданскому делу, при этом, доверенность <данные изъяты> от 18 января 2023 года (л.д. 20-21) выдана представителю истца для участия в данном гражданском деле, в связи с чем, суд взыскивает указанные выше расходы с ответчика в пользу истца.

Истец понес расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 300 рублей, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Милова Дениса Александровича к НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Миловым Денисом Александровичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № <адрес> площадью 21,0 кв.м., <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и основанием для государственного кадастрового учета.

Взыскать с НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» в пользу Милова Дениса Александровича оплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы на нотариальную доверенность в размере 2000 рублей, а всего взыскать 17300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 26 июля 2023 г.

    Судья                                                                                               Д.И. Лебедев