Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2023 ~ М-754/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-1412/2023                        УИД: 40RS0026-01-2023-000936-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 мая 2023 года      <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Добариной Ю.Г.,

при секретаре Филипповой А.О.,

с участием прокурора Потаповой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Э. А. к Егоровой Е. В., Егорову В. В.чу, Дзервит А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск Магомедовой Э.А. (далее – истец) к Егоровой Е.В., Егорову В.В., Дзервит А.С. (далее - ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у Дзервит Н.Н. Наряду с собственником на момент продажи в жилом помещении были зарегистрированы ответчики и супруг продавца Дзервит В.В. Продавец квартиры Дзервит Н.Н. и ее супруг Дзервит В.В. снялись с регистрационного учета, однако ответчики Егоровой Е.В., Егорову В.В., Дзервит А.С. до сих пор зарегистрированы в квартире, что мешает истцу осуществлять его законные права относительно принадлежащего ему недвижимого имущества. Со слов бывшего собственника квартиры истцу известно, что ответчики никогда в квартире не проживали, их регистрация носила формальный характер. Просила признать Егорову Е.В., Егорова В.В., Дзервита А.С. утратившими право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны, будучи извещенными о времени и месте слушания дела по месту регистрации, не явились. Истец просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Дзервит А.С. прислал письменное заявление о признании иска, в котором он подтвердил, что его регистрация по адресу: <адрес> носила формальный характер, в вышеуказанной квартире он и ответчики Егоров В.В., Егорова Е.В. никогда не проижвали, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Последствия признания иска ответчику разъяснены и поняты.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).

В судебном заседании установлено, что истец Магомедова Э.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом (покупатель) и Дзервит Н.Н. Согласно п.3.2 договора продавец довел до сведения покупателя, что на момент заключения договора в квартире зарегистрированы следующие лица: Егорова Е.В., Егоров В.В., Дзервит В.В., Дзервит Н.Н., Дзервит А.С. Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры (л.д.14-21).

В квартире на момент подачи иска зарегистрированы: Егорова Е.В., Егоров В.В., Дзервит А.С. (л.д.22).

Стороны родственниками не являются, в спорной квартире никогда не проживали, в нее не вселялись.

Указанные обстоятельства ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации не оспорены.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, учитывая отсутствие между сторонами семейных связей и соглашения о пользовании жильем, не проживание ответчиков по адресу регистрации, и отсутствие у них законного самостоятельного основания для вселения без согласия собственника, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением и предъявленный к ним иск обоснован.

Поскольку ответчики не приобрели права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Егорову Е. В. (паспорт РФ 2917 806857), Егорова В. В.ча (паспорт РФ 2902 556980), Дзервита А. С. (паспорт РФ 2915 696379) не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Егоровой Е. В. (паспорт РФ 2917 806857), Егорова В. В.ча (паспорт РФ 2902 556980), Дзервита А. С. (паспорт РФ 2915 696379) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.<адрес>