Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-917/2023 ~ М-494/2023 от 30.03.2023

66RS0020-01-2023-000594-84

Дело № 2-917/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2023 года                      пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа к Бутакову А. А. о взыскании задолженности по арендной плате, пеней, расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа обратился в Белоярский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением к Бутакову А.А., в котором просит взыскать с Бутакова А.А. в свою пользу задолженность по арендной плате по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 84/17 от 02 июня 2017 года в размере 7 955 рублей 92 копейки, пени в размере 711 рублей 07 копеек; задолженность по арендной плате по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 92/17 от 20 июня 2017 года в размере 23 550 рублей 41 копейку, пени в размере 2 104 рубля 85 копеек; расторгнуть договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 84/17 от 02 июня 2017 года, заключенного между Бутаковым А.А. и главой КФХ Стениной М.О. в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>; расторгнуть договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 92/17 от 20 июня 2017 года, заключенного между Бутаковым А.А. и главой КФХ Стениной М.О. в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>; погасить регистрационную запись в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 84/17 от 02 июня 2017 года, заключенного между Бутаковым А.А. и главой КФХ Стениной М.О. в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>; погасить регистрационную запись в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 92/17 от 20 июня 2017 года, заключенного между Бутаковым А.А. и главой КФХ Стениной М.О. в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>; продолжить начисление арендной платы по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 84/17 от 02 июня 2017 года из расчета 366 рублей 22 копейки в месяц, начиная с 11 января 2023 года по дату фактического возврата объекта аренды и взыскать такую задолженность с ответчика в пользу истца; продолжить начисление пеней по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 84/17 от 02 июня 2017 года из расчета 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период с 11 января 2023 года по дату фактической оплаты суммы задолженности и взыскать такую задолженность с ответчика в пользу истца; продолжить начисление арендной платы по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 92/17 от 20 июня 2017 года из расчета 1 084 рубля 52 копейки в месяц, начиная с 11 января 2023 года по дату фактического возврата объекта аренды и взыскать такую задолженность с ответчика в пользу истца; проложить начисление пеней по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 92/17 от 20 июня 2017 года из расчета 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период начиная с 11 января 2023 года по дату фактической оплаты суммы задолженности и взыскать такую задолженность с ответчика в пользу истца.

В обоснование заявленного требования указано, что 19 июля 2021 года между Бутаковым А.А. и главой КФХ Стениной М.О. заключены договоры передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 84/17 от 02 июня 2017 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 119064кв.м., с целевым использованием: сельскохозяйственное использование и по договору № 92/17 от 20 июня 2017 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 352438кв.м., с целевым использованием: сельскохозяйственное использование, согласно которым арендатор приобретает в полном объеме все права и обязанности по договорам аренды земельного участка 84/17 от 02 июня 2017 года и № 92/17 от 20 июня 2017 года, заключенным КФХ Стениной М.О. с Комитетом по управлению имуществом Администрации Белоярского городского округа. Вышеназванные договоры зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 27 июля 2021 года. Согласно пункта 2.1. срок действия договора аренды земельного участка №84/17 от 02 июня 2017 года устанавливается с 02 июня 2017 года по 02 июня 2022 года, срок действия договора аренды земельного участка № 92/17 от 20 июня 2017 года устанавливается с 20 июня 2017 года по 20 июня 2022 года. Согласно пункта 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Однако Бутаковым А.А. обязательство по внесению арендной платы исполнены ненадлежащим образом и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по указанным выше договорам: по договору №84/17 от 02 июня 2017 года за период с 10 января 2022 года по 10 января 2023 года в размере 7955 рублей 92 копейки; по договору № 92/17 от 20 июня 2017 года за период с 10 января 2022 года по 10 января 2023 года в размере 23 550 рублей 41 копейка. Расчет арендной платы за период с 2011 года по 2020 год производился на основании Постановления Правительства Свердловской области от 30 декабря 2011 года № 1855-ПП. Кроме того, по состоянию на 11 января 2023 года начислены пени: по договору №84/17 от 02 июня 2017 года в размере 711 рублей 07 копеек; по договору № 92/17 от 20 июня 2017 года в размере 2 104 рубля 85 копеек. В связи с тем, что со стороны ответчика имеет место быть нарушение существенных условий договора, истец имеет право расторгнуть договор в судебном порядке.

18 мая 2023 года от истца Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа поступило заявление об отказе от исковых требований, в котором указывает, что истец от исковых требований отказывается, поскольку от ответчика поступила оплата в счет погашения задолженности по арендной плате, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Представитель истца, ответчик Бутаков А.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Обсудив в подготовительной части судебного заседания заявленное ходатайство, суд пришел к следующему.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца от исковых требований является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять отказ истца от иска.

В связи с принятием судом отказа истца от иска производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ истца Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа от исковых требований к Бутакову А. А. о взыскании задолженности по арендной плате, пеней, расторжении договора аренды земельного участка.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа к Бутакову А. А. о взыскании задолженности по арендной плате, пеней, расторжении договора аренды земельного участка.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Судья                               Т.А. Пархоменко