Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2024 ~ М-152/2024 от 16.01.2024

К делу № 2-701/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 марта 2024 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х.

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашкинцева Андрея Юрьевича к Комитету по управлению имуществом МО «Город Майкоп», Мурашкинцевой Наталье Васильевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мурашкинцев А.Ю. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «<адрес>», Мурашкинцевой Наталье Васильевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией муниципального образования «<адрес>» заключен договор социального найма муниципального жилого помещения площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве члена семьи в договор включена его супруга - Мурашкинцева Наталья Васильевна.

В целях реализации своего права на приватизацию занимаемой муниципальной квартиры он обратился в Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес> (далее - Комитет) с заявлением о передаче жилого помещения в собственность.

Поступил ответ Комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым ему отказано в передаче жилого помещения в собственность в связи с отсутствием справки БТИ о неиспользовании права приватизации на территории <адрес> и адресной справки на Мурашкинцевой Н.В.

Как следует из п.2.6.1 Административного регламента Администрации муниципального образования «<адрес>» по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений», утвержденного Постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав документов для приватизации жилых помещений входит так же документ, предоставляемый при перемене места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ, а именно - справка о регистрации с прежнего места жительства и справка о неиспользовании права бесплатной приватизации жилья.

Вместе с тем, он предоставил справку БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № № содержащую сведения об отсутствии однократной приватизации жилого помещения Мурашкинцевой Н.В.

Адресную справку за период с 1991 по 1998 года представить невозможно, поскольку цифровой информационный центр МВД по миграции не содержит информацию столь позднего характера.

Так же в материалах дела имеется справка БТИ об отсутствии сведений об использовании им права приватизации.

Административным регламентом не предусмотрен в качестве документа, подтверждающего постоянное место пребывания гражданина - военный билет.

Данное обстоятельство препятствует Комитету удовлетворить его заявление и делает невозможным реализацию его права на однократную приватизацию жилья во внесудебном порядке.

Как следует из военного билета в период с 1981 по 1998 год он проходил военную службу в <адрес>.

Так же из военного билета Мурашкинцевой Н.В. следует, что в указанном периоде она проходила службу в <адрес>.

Таким образом, из военных билетов можно достоверно установить местонахождение лиц в спорном периоде, однако, у специалистов Комитета отсутствует такая возможность.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение площадью 47,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Стороны, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «<адрес>» и Мурашкинцевым Андреем Юрьевичем заключен договор социального найма муниципального жилого помещения №.

Согласно п. 1.1 договора ответчик передал в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2 (двух) жилых комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,01 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) и теплоснабжение (отопление).

В качестве члена семьи в договор включена его супруга - Мурашкинцева Наталья Васильевна.

В целях реализации своего права на приватизацию занимаемой муниципальной квартиры Мурашкинцев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. обратился в Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Мурашкинцеву А.Ю. отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании подпункта 2.7.2 пункта 2.7 Регламента – отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

Как следует из п. 2.6.1 Административного регламента Администрации муниципального образования «<адрес>» по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений», утвержденного Постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав документов для приватизации жилых помещений входит так же документ, предоставляемый при перемене места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ, а именно - справка о регистрации с прежнего места жительства и справка о неиспользовании права бесплатной приватизации жилья.

Согласно справке ППК «Роскадастр» отделение по <адрес> филиала от ДД.ММ.ГГГГ. сведения об использовании права приватизации Мурашкинцевой (Топилиной) Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствуют.

Согласно справке ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № №, по данным БГУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» за гр. Мурашкинцевой (Топилиной) Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории <адрес> не зарегистрировано прав на объект(ы) недвижимого имущества.

Сведения об участии в приватизации жилья на территории <адрес> не имеются.

Согласно справке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за Муращкинцевым А.Ю. задолженности за жилищные и коммунальные услуги отсутствует.

Как следует из военного билета ГУ № от ДД.ММ.ГГГГ Мурашкинцев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 1981 г. по 1998 г. проходил военную службу в <адрес>.

Как следует из военного билета НЛ № от ДД.ММ.ГГГГ Мурашкинцева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 1993 г. по 1998 г. проходила службу в <адрес>, поселке Печенга.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Мурашкинцевым Андреем Юрьевичем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мурашкинцева Андрея Юрьевича к Комитету по управлению имуществом МО «<адрес>», Мурашкинцевой Наталье Васильевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Мурашкинцевым Андреем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан Отделом Управления по <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2024-000377-23

Подлинник находится в материалах дела № 2-701/2024 в Майкопском городском суде РА