Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2019 ~ М-784/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-955/19

УИД 12RS0001-01-2019-001022-26

                                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжск                                                                       25 июля 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальсина А. И. к администрации городского округа «Город Волжск» о признании права собственности на земельный участок и гараж,

                                                     установил:

Кальсин А.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что постановлением Администрации города Волжска №28 от 28 января 1993 года ему был выделен земельный участок <данные изъяты>. для строительства гаража в гаражном кооперативе <данные изъяты>

Гараж был построен, введен в эксплуатацию в 1996 году, гаражом истец пользуется постоянно, непрерывно и открыто. Регистрация права собственности не производилась.

13.04.2018 г. истец обратился в Управление Росреестра по РМЭ с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и гараж. Согласно уведомлению от 19.04.2018 г. регистрация права собственности приостановлена, предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на эти объекты недвижимости.

Считает, что в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

Кальсин А.И. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок <данные изъяты>. и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кальсин А.И, исковые требования поддержал, пояснил суду соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГО «г.Волжск» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения. Представили суду ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, удовлетворению заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду отзыв на исковое заявление в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель Кальсина О.П. - жена истца Кальсина А.И., суду показала, что Кальсину А.И. выделили земельный участок под строительство гаража в районе гаражного кооператива <адрес> Кальсин А.И. на выделенном земельном участке построил гараж <данные изъяты> Данным гаражом они с Кальсиным А.И. пользуются постоянно.

Выслушав истца, допросив свидетеля Кальсину О.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ и ст.59 ЗК РФ земельные споры и признание права на земельный участок рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законом.

В соответствии с ч.1,2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственности) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно архивной выписке №632 от 26 октября 2017 года из постановления Администрации города Волжска Республики Марий Эл № 28 от 28 января 1993 года, утвержден список членов гаражного кооператива <адрес> в котором под №113 указан Кальсин А.И., площадь участка не указана (л.д.8).

Письмом администрации городского округа «Город Волжск» № К-1123 от 09 июня 2018 года Кальсин А.И. уведомлен о том, что для внесения изменений в постановление Администрации городского округа «Город Волжск» № 28 от 28 января 1993 года, необходимы документы, подтверждающие занимаемую площадь земельного участка (л.д.30).

Согласно уведомлениям от 19.04.2018 года № и от 29 марта 2018 года №, Кальсину А.И. отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельный участок), расположенному по адресу: <адрес>, поскольку в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости (л.д.31,32).

Согласно техническому паспорту на здание следует, что гараж по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> (л.д.9-28).

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что истец Кальсин А.И. спорным гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: РМЭ, г.Волжск, гаражный кооператив <адрес> с 1993 года владеет добросовестно, открыто, непрерывно. Владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, при этом истцу претензии по поводу незаконного владения спорным гаражом и земельным участком кем-либо не предъявлялись.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом рассмотрено настоящее исковое заявление в пределах заявленных требований, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кальсина А. И. к администрации городского округа «Город Волжск» о признании права собственности на земельный участок и гараж - удовлетворить.

Признать за Кальсиным А. И. право собственностина гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кальсиным А. И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                     Е.Б.Емельянова