Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2023 ~ М-704/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-633/2023

УИД 54RS0025-01-2023-000998-71

Поступило в суд: 09.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 27 июня 2023 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солопова В. М. и Солоповой С. Г. к администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права общей совместной собственности на квартиру и о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истцы указывают о том, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически указанное жилое помещение является жилым домом, поскольку представляет собой структурно обособленное здание., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ выполненным ГБУ НСО «ЦКО и БТИ». За период проживания в данном доме без получения необходимых разрешений была произведена реконструкция, в результате чего жилой дом имеет следующие характеристики – общая площадь здания составляет 119,1 кв.м., общая площадь – 108,1 кв.м., в том числе жилая площадь 22,4 кв.м. Согласно техническому заключению ООО «Альянс-Проект», указанный жилой дом после реконструкции соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, санитарно-эпидемиологического надзора и пожарной безопасности. Сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Однако расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям СП 42.13330.2016, а также правилам землепользования и застройки Абрамовского сельсовета <адрес>, поскольку жилой дом расположен на расстоянии менее 1 метра от границ с земельным участком по <адрес>. При этом правообладатель данного земельного участка Белов С.А. не возражает против удовлетворения их требований. Просят суд прекратить их право совместной собственности на квартиру общей площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ними право общей совместной собственности на 2 комнатный 1 этажный жилой дом площадью здания 119,1 кв.м., общей площадью 108,1 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Третье лицо Белов С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика – администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей совместной собственности Солопова В. М. и Солоповой С. Г. на квартиру общей площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Солоповым В. М. и Солоповой С. Г. общей совместной собственности на 2 комнатный 1 этажный жилой дом площадью здания 119,1 кв.м., общей площадью 108,1 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.